פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

בג"ץ 3610/97 בן עטר יעקב נ. חברת בוני ירושלים

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · אכיפת חוזה מכר מקרקעיןערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי

כיסוי התקציר אינו ידוע: בכרטיס זה לא תועד אם גוף המסמך וסיום ההכרעה נכללו במלואם. יש לעיין במקור המלא.

בית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי, אשר קבע כי בחוזה היו חיובים שלובים וכי אף צד לא הוכיח נכונות לקיימו. נקבע כי אין להתערב במימצאים העובדתיים, וכי לאור השינוי המהותי בתנאים ובשווי המקרקעין אין מקום להורות על אכיפת החוזה. המערער חויב בשכר טרחת עורך דין של 15,000 ש"ח.

העובדות

המערער והמשיבה התקשרו בחוזה הכולל חיובים שלובים הנוגעים למקרקעין. בית המשפט המחוזי קבע שאף צד לא הוכיח נכונות לקיים את החוזה, וכי התנאים ושווי המקרקעין השתנו במידה מהותית מאז כריתתו.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יש להתערב במימצאי בית המשפט המחוזי בדבר אי הוכחת נכונות המערער לקיים את החוזה ואי נכונות המשיבה לקיים את חיוביה?
  2. 2.האם ראוי כיום להורות על אכיפת החוזה כאשר התנאים ושווי המקרקעין נשתנו במידה מהותית?

הלכות

  1. 1

    אין מקום להתערב במימצאי הערכאה הדיונית בדבר אי קיום החיובים השלובים של הצדדים, ולכן הערעור נדחה.

    ״נראה לנו שאין מקום להתערב במימצאים אלה ולפיכך דין הערעור להידחות.״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • חיובים שלובים
  • אכיפת חוזה
  • שווי המקרקעין
  • ערעור
  • שכר טרחת עורך-דין

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

ב

בית המשפט העליון

בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א

3610/97

בפני:

כבוד המשנה לנשיא ש' לוין

כבוד

השופטת ט' שטרסברג-כהן

כבוד

השופט י' טירקל

המערער

:

בן

עטר יעקב

נגד

המשיב

ה :

חברת בוני ירושלים (ג.ז.) חברה

קבלנית

לתכנון ופיתוח בניה והשקעות בע"מ

ערעור

על פסק דין בית המשפט המחוזי

בירושלים

מיום 29.4.97 בת.א. 306/94

שניתן

על ידי כבוד השופט ע' קמא

תאריך הישיבה:

ט' בתמוז תשנ"ט

(23.6.99)

בשם

המערער

:

עו"ד קוריסי

בשם

המשיב

ה:

עו"ד בנימין סלע

ה ח ל ט ה

בתחילת הדיון שלפנינו עתר פרקליט המערער לדחות

את הדיון, לאור מידע שהגיע לידיו היום, בדבר הונאה על-ידי המשיבה. המשיבה מתנגדת

לבקשה וגם לנו אין היא נראית גם מהטעם שמסקנותיו של בית המשפט המחוזי מבוססות

בעיקרן על פרשנותם של מסמכים כתובים.

לפיכך אנו דוחים את הבקשה.

ניתנה היום, ט' בתמוז תשנ"ט (23.6.99).

המשנה לנשיא ש ו פ ט ת

ש ו פ ט

פסק-דין

בית המשפט המחוזי קבע שחיובי החוזה היו חיובים שלובים וכי המערער לא הוכיח את נכונותו לקיים את החוזה ומנגד שגם המשיבה לא היתה נכונה לקיים את חיוביה. עוד קבע בית המשפט המחוזי כי כיום אין זה ראוי להורות על אכיפת החוזה, כאשר התנאים ושווי המקרקעין נשתנו במידה מהותית.

נראה לנו שאין מקום להתערב במימצאים אלה ולפיכך דין הערעור להידחות. ממילא אין צורך להתייחס לטענות בקשר לבעלי דין אחרים שלא צורפו לערעור.

הערעור נדחה. המערער ישלם למשיבה שכר טרחת עורך-דין 15,000.- ש"ח.

ניתן היום, ט' בתמוז תשנ"ט (23.6.99).

המשנה לנשיא ש ו פ ט ת

ש ו פ ט

העתק

מתאים למקור

שמריהו

כהן - מזכיר ראשי

97036100.

B10

/שב

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

  • עא 3610/97

הלכות

  1. 1אין מקום להתערב במימצאי הערכאה הדיונית בדבר אי קיום החיובים השלובים של הצדדים, ולכן הערעור נדחה.