בג"ץ 6415/01 הלה הנדסה ואדריכלות בע"מ נ. המפקח הכללי של משטרת ישראל

1.העותרת הינה חברה קבלנית הבונה, בין השאר, בתי מגורים בישוב רבבה בשומרון. עתירתה מכוונת כנגד החלטת המשיבים 1 ו2- שלא לפעול לפינויים ולסילוק ידם של משיבים 3 ו4- מבית מגורים (להלן: הבית), שנבנה עבורם על ידי העותרת.

מיד עם היוודע לעותרת דבר כניסתם של המשיבים 3 ו4- לבית בניגוד להסכמתה, היא פנתה למשטרה בבקשה לפנותם. נציגי המשטרה הודיעו לעותרת, ובהמשך אף לבאי כוחה, כי אין הם מוסמכים לטפל בנושא הנדון "היות ומדובר בסכסוך אזרחי גרידא". מכאן העתירה.

2.העתירה נסמכת בעיקרה על טענת העותרת לפיה היא המחזיקה כדין, והמחזיקה הבלעדית בפועל, בבית נשוא המחלוקת. לאור מעמד זה, כך טוענת העותרת, מהווה כניסתם של משיבים 3 ו4- לבית ותפיסת החזקה בו על ידם, פלישה שלא כדין. קבלת החזקה בבית מידי העותרת, כך נטען, הותנתה בהסכם בין הצדדים בתשלום מלוא התמורה החוזית לעותרת. משלא עמדו משיבים 3 ו4- בהתחייבויותיהם על פי ההסכם, זכאית העותרת לסעד המבוקש על ידה.

3.מתגובתם המפורטת של משיבים 1 ו2- עולה כי המשטרה פעלה באופן מיידי לבירורן ההדדי של תלונות הצדדים, ביקרה באתר המריבה וגבתה עדויות מן הגורמים הרלבנטיים. ואכן על פני הדברים עולה כי, לא ניתן בשלב זה לקבוע, כי זכותה של העותרת כמחזיקה כדין בבית אינה שנויה במחלוקת. היפוכם של דברים הוא הנכון. קודם שהגישה העותרת את תלונתה נשוא העתירה למשטרה, הגיש משיב 3 מספר תלונות מטעמו, ובהן נטען כי הסגת הגבול לבית נעשית דווקא על ידי עובדי העותרת. זאת ועוד: עצם הזדקקותם של שני הצדדים לניתוח מפורט של הוראות ההסכם, היא הנותנת כי אין מדובר באחד מאותם מקרים שאינם נקיים מספקות, המצדיקים את סיועה של המשטרה בסילוק פולשים. נראה כי מדובר בסכסוך מורכב, שלו פנים לכאן ולכאן, המחייב הכרעה של בית המשפט האזרחי המוסמך בשאלה למי נתונה זכות ההחזקה בבית.

לאור האמור, הגענו למסקנה כי דין העתירה להדחות.