פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

בג"ץ 660/00 סלימן חיגאזי נ. מנהל אגף רשום והסדר מקרקעין- משרד המשפטים

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · הסדר מקרקעין ושיוך זכויות בחלקה בהליכי הסדרעתירה לבית המשפט העליון למתן צו המורה למדינה להמשיך הליכי הסדר מקרקעין, שהתקבלה בחלקה לאחר חזרה ממנה

כיסוי התקציר אינו ידוע: בכרטיס זה לא תועד אם גוף המסמך וסיום ההכרעה נכללו במלואם. יש לעיין במקור המלא.

העותרים עתרו לבית המשפט העליון להמשך הליכי הסדר מקרקעין בחלקה שנדחו בבתי המשפט הנמוכים בשל סעיף 7 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין ובשל טענה לענייני בעלות. המדינה הציעה הסדר דיוני שלפיו יידונו הצדדים בבית משפט השלום בתביעה לחזקה ושימוש, והצדדים הסכימו לו. העותרים חזרו בהם מהעתירה והיא נדחתה ללא צו להוצאות.

העובדות

בחלקה שנמצאת בהליכי הסדר מקרקעין, שהחלו על ידי ממשלת ירדן ולא בוטלו ולא המשיכו בהם, נתגלע סכסוך בין העותרים למשיבים. בית משפט השלום דחה את התובענה בקביעה כי מדובר בעניין הנוגע לבעלות, ובית המשפט המחוזי דחה אותה לאור סעיף 7 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין. העותרים פנו לבית המשפט העליון בעתירה להמשך הליכי ההסדר.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם ניתן להמשיך הליכי הסדר מקרקעין שהופסקו בשל סעיף 7 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין?
  2. 2.האם ניתן לדון בסכסוך על זכויות במקרקעין בהליכי הסדר באמצעות הסכמה דיונית בבית משפט השלום?

הלכות

  1. 1

    הצדדים רשאים להסכים על הסדר דיוני שלפיו הכרעת בית משפט השלום תחייב אותם גם בזכויותיהם במקרקעין, ככל שקביעת זכויות אלה נוגעת ליחסים ביניהם.

    ״פתרון זה של המדינה נראה לנו ראוי, ולאחר שהצדדים שמעו את הערותינו, הם הביעו את הסכמתם להסדר הדיוני שהציעה המדינה.״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • הסדר מקרקעין
  • פקודת הסדר זכויות במקרקעין
  • בעלות
  • תובענה
  • הסכמה דיונית
  • בית משפט השלום
  • חזקה במקרקעין
  • עתירה

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

ב

בית-המשפט העליון

בשבתו כבית-משפט

גבוה לצדק

בג"ץ

660/00

בפני:

כבוד השופטת ד' דורנר

כבוד השופטת ד' ביניש

כבוד השופט א' א' לוי

העותרים

:

1. סלימן חיגאזי

2. גאזי סיאם

נגד

המשיבים

:

1. מנהל אגף רישום והסדר מקרקעין - משרד

המשפטים

2. יונס סיאם

3. נאצר סיאם

4. איסמעיל טאעה

5. סאלח טאעה

6. נאצר טאעה

עתירה

למתן צו על-תנאי

תאריך הישיבה:

י"ז בסיוון תשס"ב

(

28.5.02

)

בשם

העותרים

:

עו"ד אברהם גורן

בשם

המשיב

1:

עו"ד אורית קורן

בשם

המשיבים 6-2: עו"ד אלי תוסיה-כהן

פסק-דין

השופטת ד' דורנר :

בין העותרים לבין המשיבים 6-2 נתגלע סכסוך הנוגע לזכויותיהם בחלקה המצויה בהליכי הסדר מקרקעין. הליכי ההסדר בוצעו בתחילה על-ידי ממשלת ירדן. הליכים אלו לא בוטלו על-ידי המדינה, אך גם לא המשיכו בהם עוד. משפנו הצדדים לסכסוך לבית-משפט השלום, הם נדחו על-ידיו תוך שבית-משפט השלום קובע כי מדובר בעניין הנוגע לבעלות. ואילו בבית-המשפט המחוזי נדחו הצדדים לאור נוסח סעיף 7 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], תשכ"ט1969-, הקובע כי בתקופת ההסדר לא תוגש לבתי-המשפט תובענה הנוגעת לזכויות במקרקעין הנמצאים בהסדר. העותרים פנו איפוא בעתירה לבית-משפט זה, למען יורה למדינה להמשיך את הליכי ההסדר.

בתשובתה לעתירה הבהירה המדינה, כי הליכי ההסדר לא נמשכו בשל קשיים מעשיים ומדיניים, וכי מטעמים שונים, בעיקר משפטיים, גם הפסקת ההליכים מעוררת קושי. המדינה מציעה כי הצדדים לסכסוך יגבשו הסכמה דיונית, שעל-פיה הכרעת בית-משפט השלום תחייב אותם גם בכל הנוגע לזכויותיהם במקרקעין, ככל שקביעת זכויות אלה נוגעת ליחסים ביניהם. כך, סבורה המדינה, ניתן לדון בסכסוך שבין הצדדים בבית-משפט השלום במסגרת תביעה לקבלת חזקה במקרקעין ושימוש בהם, ובאופן שבעקיפין יידונו טענות הצדדים בסוגיית הבעלות.

פתרון זה של המדינה נראה לנו ראוי, ולאחר שהצדדים שמעו את הערותינו, הם הביעו את הסכמתם להסדר הדיוני שהציעה המדינה. בכפיפות לכך חזרו בהם איפוא העותרים מעתירתם, ואנו דוחים אותה.

אין צו להוצאות.

ניתן היום, י"ז בסיוון תשס"ב (28.5.02).

ש ו פ ט ת ש ו פ ט ת ש

ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1הצדדים רשאים להסכים על הסדר דיוני שלפיו הכרעת בית משפט השלום תחייב אותם גם בזכויותיהם במקרקעין, ככל שקביעת זכויות אלה נוגעת ליחסים ביניהם.