החלטה2 עמודיםנכלל בחיפוש

בע"מ 1162-24 בע"מ 1162-24

ניתן ביום

בקצרה

תוצאה: נדחה
מקרקעין · עיכוב ביצוע פירוק שיתוף בנכס מקרקעין ומינוי שמאיבקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בבקשה לעיכוב ביצוע פסק דין

הבקשה נדונה בשאלה אם יש להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי שעיכבה את פירוק השיתוף במקרקעין ואת מינוי השמאי. בית המשפט העליון קבע שהמקרה אינו נופל בגדר המקרים החריגים המצדיקים התערבות. לגופם של דברים מצא כי מאזן הנוחות נוטה למשיב, שכן פירוק השיתוף עלול להוביל למצב בלתי הפיך, וכי מינוי שמאי אינו חיוב כספי גרידא. הבקשה נדחתה ללא צו להוצאות.

העובדות

שני אחים מחזיקים יחד בנכס מקרקעין ונחלקו ביחס אליו. בית המשפט לענייני משפחה הורה על פירוק השיתוף, על מינוי שמאי לדמי שימוש וחייב בהוצאות. המשיב ערער וביקש עיכוב ביצוע, והמחוזי עיכב את פירוק השיתוף ומינוי השמאי ודחה את העיכוב לענין ההוצאות.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יש מקום להתערבות ערכאת הערעור בהחלטת בית המשפט המחוזי על עיכוב ביצוע פסק דין בענייני שיתוף במקרקעין?
  2. 2.האם יש לעכב את ביצוע פירוק השיתוף ומינוי השמאי בהליך הערעור?

הלכות

  1. 1

    התערבות ערכאת הערעור בשיקול דעתה של הערכאה הדיונית בסעדים זמניים תהא במקרים חריגים בלבד, בהם ההכרעה צפויה להשפיע באופן ניכר על זכויות הצדדים.

    ״לערכאה הדיונית מסור שיקול דעת רחב בכל הנוגע לסעדים זמניים, והתערבות ערכאת הערעור בשיקול דעת זה תהא במקרים חריגים בלבד״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    מי שמבקש סעד זמני נדרש להוכיח כי סיכויי ערעורו להתקבל טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו.

    ״בעל דין המבקש סעד זמני נדרש להוכיח כי סיכויי ערעורו להתקבל טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו״
    לציטוט במסמך ←
  3. 3

    מאזן הנוחות נטה לטובת המשיב משום שפירוק השיתוף עשוי להוביל למצב בלתי-הפיך, ומינוי שמאי אינו חיוב כספי גרידא.

    ״מאזן הנוחות במקרה דנן אכן נוטה לטובת המשיב, שכן פירוק השיתוף עשוי להוביל למצב בלתי-הפיך״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • עיכוב ביצוע
  • סעד זמני
  • רשות ערעור
  • פירוק שיתוף
  • מאזן הנוחות
  • סיכויי הערעור
  • דמי שימוש
  • מינוי שמאי
  • הוצאות משפט

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

החלטה בתיק בע"מ 1162/24

בבית המשפט העליון

בע"מ 1162/24

לפני:

כבוד השופטת י' וילנר

המבקש:

פלוני

נ ג ד

המשיב:

פלוני

בקשת רשות ערעור על

החלטתו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (השופטת מ' נד"ב) מיום 16.1.2024 בעמ"ש

59079-12-23

בשם המבקש: עו"ד שי צפוני

החלטה

1.לפניי בקשת רשות ערעור על החלטתו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (השופטת מ' נד"ב) בעמ"ש 59079-12-23 מיום 16.1.2024, שבגדרה עוכב בחלקו ביצוע פסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה בפתח תקווה (השופטת נ' גדיש) בתמ"ש 18290-02-14 ובתמ"ש 25220-04-14 מיום 23.10.2023.

2.בין המבקש והמשיב – שני אחים – נתגלע סכסוך ביחס לנכס מקרקעין שבבעלותם המשותפת (להלן: הנכס), אשר בעקבותיו הגישו תביעות הדדיות לבית המשפט לענייני משפחה. בית המשפט לענייני משפחה הורה על פירוק השיתוף בנכס; על מינוי שמאי להערכת דמי השימוש הראויים בו, שאותם ישלם המשיב למבקש; וכן חייב את המשיב בהוצאות משפט לטובת המבקש. על פסק דין זה הגיש המשיב ערעור לבית המשפט המחוזי, ובצדו בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין, אשר התקבלה באופן חלקי; בית המשפט המחוזי הורה על עיכוב ביצוע פירוק השיתוף ומינוי השמאי, תוך שקבע כי ערעורו של המשיב אינו חסר סיכוי, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיב. לצד זאת, נדחתה הבקשה לעיכוב ביצוע תשלום הוצאות המשפט שנפסקו לטובת המבקש.

על החלטה זו של בית המשפט המחוזי נסבה בקשת רשות הערעור דנן.

3.בבקשתו טוען המבקש, בעיקרו של דבר, כי סיכויי הערעור שהגיש המשיב קלושים, וכי מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת האחרון, ועל כן ראוי היה לדחות את בקשתו לעיכוב ביצוע פסק הדין. המבקש מוסיף, כי לא היה מקום לקבל את בקשת עיכוב הביצוע ביחס למינוי השמאי ותשלום דמי השימוש, אף מן הטעם כי מדובר בחיוב כספי, אשר יעוכב אך במקרים חריגים.

4.דין הבקשה להידחות, אף ללא צורך בתשובה.

5.כידוע, לערכאה הדיונית מסור שיקול דעת רחב בכל הנוגע לסעדים זמניים, והתערבות ערכאת הערעור בשיקול דעת זה תהא במקרים חריגים בלבד, בהם ההכרעה בסוגיית הסעד הזמני צפויה להשפיע באופן ניכר על זכויות הצדדים (ראו, מני רבים: רע"א 1288/20 דאון נ' ברם, פס' 7 (17.3.2020); רע"א 6984/19 בן חמו נ' פלקו בע"מ, פס' 8 (5.12.2019)). המקרה שלפניי אינו נופל בגדר מקרים חריגים אלה, ודי בכך כדי לדחות את הבקשה.

למעלה מן הצורך, אוסיף כי אף לגופם של דברים, לא מצאתי עילה להתערבות בהחלטת בית המשפט המחוזי. כידוע, בעל דין המבקש סעד זמני נדרש להוכיח כי סיכויי ערעורו להתקבל טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו (ראו, למשל: ע"א 5963/13 "מנורה" חברה לביטוח בע"מ נ' פלוני, פס' 13 (16.1.2014)). גם מבלי לטעת מסמרות בדבר סיכויי הערעור שהגיש המשיב, סבורני כי מאזן הנוחות במקרה דנן אכן נוטה לטובת המשיב, שכן פירוק השיתוף עשוי להוביל למצב בלתי-הפיך. כמו כן, בניגוד לטענת המבקש, מינוי השמאי אינו בבחינת חיוב כספי גרידא.

6.הבקשה נדחית אפוא.

משלא נתבקשה תשובה, אין צו להוצאות.

ניתנה היום, כ"ד באדר א

התשפ"ד (4.3.2024).

ש ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (4 תיקים)

הלכות

  1. 1התערבות ערכאת הערעור בשיקול דעתה של הערכאה הדיונית בסעדים זמניים תהא במקרים חריגים בלבד, בהם ההכרעה צפויה להשפיע באופן ניכר על זכויות הצדדים.
  2. 2מי שמבקש סעד זמני נדרש להוכיח כי סיכויי ערעורו להתקבל טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו.
  3. 3מאזן הנוחות נטה לטובת המשיב משום שפירוק השיתוף עשוי להוביל למצב בלתי-הפיך, ומינוי שמאי אינו חיוב כספי גרידא.