החלטה2 עמודיםנכלל בחיפוש

בע"מ 8503/18 פלוני נ. פלוני

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · הסכם למראית עין בהעברת זכויות במקרקעין שהורשובקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בערעור על החלטת בית המשפט לענייני משפחה

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בעניין עסקה למראית עין בנכס מקרקעין שהורש בין אחים. נקבע כי הקביעות בפסק הדין אינן מעוררות שאלה עקרונית החורגת מעניין הצדדים, וכי רשות ערעור אינה נדרשת למניעת עיוות דין. לא נפסקו הוצאות משלא התבקשה תשובה.

העובדות

המבקשים הם אחים למשיב, שהורשו על ידי אמם נכס מקרקעין יחד עם שלושה אחים נוספים. לאחר שהתברר כי המבקשים אינם מסוגלים לפרוע את חובם לפי הסכם הרכישה, הם ויתרו ללא תמורה על חלקם והמשיב התחייב לשלם לאחים את התמורה המקורית. המבקשים טענו כי מדובר בעסקה למראית עין, והערכאות השונות קבעו כי מדובר בחוזה למראית עין שאינו בלתי חוקי.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יש להתיר ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בעניין עסקה למראית עין בנכס מקרקעין שהורש?
  2. 2.האם הקביעות בפסק הדין מעוררות שאלה משפטית עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים, או שנדרשת רשות ערעור כדי למנוע עיוות דין?

הלכות

  1. 1

    בקשת רשות ערעור תידחה כאשר הקביעות בפסק הדין אינן מעוררות שאלה משפטית עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים ואין צורך ברשות כדי למנוע עיוות דין

    ״מצאתי כי הקביעות בפסק הדין אינן מעוררות שאלה משפטית עקרונית שחורגת מעניינם של הצדדים״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • נכס מקרקעין
  • עיוות דין
  • שאלה משפטית עקרונית
  • הוצאות

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

בע"ם

8503/18

לפני:

כבוד השופט ע' פוגלמן

המבקשים:

1. פלוני

2. פלונית

נ ג ד

המשיב:

פלוני

בקשת רשות לערער על

פסק הדין של בית המשפט המחוזי מרכז–לוד (כב' השופטות מ' נד"ב, ע' כהן וח'

קיציס) בעמ"ש 34100-05-17 מיום 1.11.2018

בשם המבקשים:

עו"ד גואל זכריה

החלטה

1.

המבקש 1 והמשיב אחים. במות אימם הם ושלושת אחאיהם חתמו על הסכם בעניין נכס מקרקעין שהאם הורישה לילדיה (להלן: הנכס ). לפי ההסכם היו המבקש 1 והמשיב אמורים לרכוש את החלקים של אחאיהם בנכס. לאחר מכן התברר שהמבקש 1 ואשתו, המבקשת 2, אינם מסוגלים לפרוע את חובם לפי ההסכם. המבקשים והמשיב חתמו על כמה תצהירים ולפיהם המבקשים מסתלקים ללא תמורה מהחלק שלהם בנכס ומחלקי האחאים, והמשיב מקבל ללא תמורה את החלקים הללו וישלם לאחאים את התמורה המקורית (התצהירים להלן: העסקה ).

2.

המבקשים הגישו תביעה לביטול הסכם מתנה. הם טענו שהעסקה היא הסכם למראית עין שנועד להונות את רשויות המס, ולאמיתו של דבר מדובר בהסכם בתמורה כך שהמשיב ישלם למבקשים את מה ששילמו לאחאים ואת ערך החלק של המבקש 1 בנכס. עוד נטען שהמשיב לא שילם את חיוביו בזמן המיועד. בית המשפט לענייני משפחה בראשון לציון (כב' השופטת ד"ר ו' בן שחר ) דחה את התביעה ביום 2.4.2017. נקבע כי אין מדובר בחוזה למראית עין, מאחר שהצדדים נהגו לפי העסקה ביניהם, והמשיב שילם לרשויות המס את כל שהיה עליו לשלם בגינה. ביום 1.11.2018 קיבל בית המשפט המחוזי מרכז–לוד (כב' השופטות מ' נד"ב , ע' כהן ו ח' קיציס ) את ערעור המבקשים בחלקו. נקבע כי המבקש 1 ויתר על זכויותיו בנכס בעד תמורה מהמשיב, ולכן העסקה נחזית להיות הסכם מתנה אך אינה כזו. בית המשפט המחוזי קבע שהעסקה היא חוזה למראית עין, אולם העסקה חוקית ואי החוקיות בה אגבית וניתנת להסרה. התיק הוחזר לבית המשפט לענייני משפחה לדיון בשאלות אם העסקה הופרה (בכך שהמשיב לא שילם את מלוא חיוביו למבקשים), ואם כן – מה תוצאות ההפרה.

3.

מכאן הבקשה שלפניי. המבקשים טוענים שבנסיבות העניין היה מקום להורות על ביטול העסקה. הם מוסיפים כי עלול להיגרם להם עיוות דין משום שהם צפויים להפסיד סכומי כסף ניכרים, לטענתם, כתוצאה מפסק הדין של בית המשפט המחוזי.

4.

לאחר שעיינתי בבקשה ובנספחיה, מצאתי כי הקביעות בפסק הדין אינן מעוררות שאלה משפטית עקרונית שחורגת מעניינם של הצדדים, ורשות לערער אינה נדרשת כדי למנוע עיוות דין. בהתאם לתקנה 407א לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, אני דוחה את הבקשה. משלא התבקשה תשובה, אין צו להוצאות.

ניתנה

היום, ו' באדר א התשע"ט (11.2.2019).

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

  • עמש 34100-05-17

הלכות

  1. 1בקשת רשות ערעור תידחה כאשר הקביעות בפסק הדין אינן מעוררות שאלה משפטית עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים ואין צורך ברשות כדי למנוע עיוות דין