בר"מ 7865/03 הועדה המקומית לתכנון ולבניה "שורקות" נ. מימי גרמנוב

השופטת א' חיות :

החלטנו לדון בבקשה כבערעור. במסגרת הערעור ובהמלצתנו, הגיעו הצדדים להסכמה לפיה יחודש הדיון בפני השמאי המכריע, אשר מונה על ידי ועדת-הערר וזה יכריע בכל השאלות השמאיות הצריכות לענין, לרבות השאלה האם ובאיזו מידה מהווה תמ"מ/3, "תכנית פוגעת" כמשמעותה בחוק וכן, מה מידת הפגיעה, אם בכלל, שנגרמה למשיבה בתקופת "ההקפאה" בהנחה, שאינה מוסכמת, כי "הלכת קהתי" חלה על המקרה.

עוד מוסכם בין הצדדים, כי המשך ההליך בפני השמאי המכריע יתבצע על מנת לנסות לקדם ולייעל את בירור הסכסוך שביניהם, אך מבלי שמי מהצדדים מוותר על טענה כלשהי מטענותיו, לרבות כל הטענות המקדמיות שהעלתה המבקשת ולמעט טענת הסמכות. טענות אלה כולן תתבררנה בפני ועדת הערר, היה ומי מהצדדים יראה צורך בכך לאחר הכרעת השמאי המכריע.

על פי הסכמת הצדדים כמפורט לעיל, יחול האמור בפסק-דין זה במקום פסק דינו של בית המשפט קמא. הסכמה זו תחול לגבי כל התביעות האחרות שחודשו ככל שחלות לגביהן התכניות החלות על מגרשה של המשיבה.

הצדדים יהיו רשאים להגיש לשמאי המכריע וכן לוועדת הערר כל מסמכים וטיעונים רלוונטיים שיידרשו, וזאת בתוך 30 יום מהיום.