החלטהעליון26.02.20182 עמודיםנכלל בחיפוש

בר"מ 7925/14 אלון דיסקין נ. הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים

ניתן ביום: 26.02.2018
הרכב: עוזי פוגלמן,ענת ברון,יעל וילנר
בתיק: מסמך 10 מתוך 10
מקור: PDF(הקובץ המקורי, נפתח בחלון חדש) DOCX(הקובץ המקורי, נפתח בחלון חדש)

בר"מ 7925/14 אלון דיסקין נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים (26.2.2018)

בר"מ 7925/14 אלון דיסקין נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים (26.2.2018) · https://psikan.com/rulings/%D7%91%D7%A8%D7%9E-7925-14

בקצרה

תכנון ובנייה · היטל השבחה - פטור לבנייה חדשה על נכס קיים לפי סעיף 19(ב)(3) לתוספת השלישיתבקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט לעניינים מינהליים בירושלים, שקבע כי הפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ב)(3) לתוספת השלישית אינו חל על בניית יחידות דיור חדשות על נכס קיים. בית המשפט העליון סבר כי הפרשנות בדין יסודה, והמבקש הודיע כי אינו עומד על הבקשה. הבקשה נמחקה ללא צו להוצאות.

העובדות: המערער ביקש פטור מהיטל השבחה בגין בנייה על נכס קיים. בית המשפט המחוזי קבע כי הפטור אינו חל על בנייה חדשה של יחידות דיור על נכס קיים, ולפיכך המערער אינו זכאי לו. היועץ המשפטי לממשלה תמך בפרשנות זו.

העובדות

המערער ביקש פטור מהיטל השבחה בגין בנייה על נכס קיים. בית המשפט המחוזי קבע כי הפטור אינו חל על בנייה חדשה של יחידות דיור על נכס קיים, ולפיכך המערער אינו זכאי לו. היועץ המשפטי לממשלה תמך בפרשנות זו.

השאלות המשפטיות

1.האם הפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ב)(3) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה חל על בניית יחידות דיור חדשות על נכס קיים?

הלכות

1
לאור התכלית הסוציאלית של הסעיף והפרשנות המצמצמת הנהוגה בפסיקה בפטורים מהיטלי השבחה, 'בנייה חדשה' כוללת בניית יחידות דיור חדשות על נכס קיים, והפטור אינו חל עליה.
״לאור תכליתו הסוציאלית של הסעיף והפרשנות המצמצמת הנהוגה בפסיקה בקשר עם פטורים מהיטלי השבחה״
לציטוט במסמך ←

חקיקה

חוק התכנון והבניה ס' 19(ב)(3) לתוספת השלישית

מילות מפתח

פטור
בנייה חדשה
תוספת השלישית
פרשנות מצמצמת
הרשות לערער
הנשיא ד' חשין

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

בר"ם

7925/14

לפני:

כבוד השופט ע' פוגלמן

כבוד השופטת ע' ברון

כבוד השופטת י' וילנר

המבקש:

עו"ד אלון דיסקין

נ ג ד

המשיבה:

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

ירושלים

בקשת רשות לערער על

פסק הדין של בית המשפט לעניינים מינהליים בירושלים (כב' הנשיא ד' חשין)

בעמ"נ 15933-02-14 מיום 7.10.2014

תאריך הישיבה:

י"א באדר התשע"ח

(26.2.2018)

בשם המבקש:

בעצמו; עו"ד גדעון קורן ;

עו"ד אמיתי דוד

בשם המשיבה:

עו"ד עופר צילקר

בשם היועץ המשפטי לממשלה:

עו"ד נטע אורן

החלטה

בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים (כב' הנשיא ד' חשין ) פסק כי לשון סעיף 19(ב)(3) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: התוספת השלישית לחוק ) מאפשרת את החלת הסעיף על בנייה חדשה כמו גם על הרחבת דירות קיימות. עם זאת, לאור תכליתו הסוציאלית של הסעיף והפרשנות המצמצמת הנהוגה בפסיקה בקשר עם פטורים מהיטלי השבחה, קבע בית המשפט כי "בנייה חדשה", הינה, בין השאר, בניית יחידות דיור חדשות על נכס קיים, וכי הפטור אשר בגדרי סעיף 19(ב)(3) לתוספת השלישית לחוק אינו חל עליה. לפיכך, המערער אינו זכאי לפטור כאמור.

על כך נסבה בקשת הרשות לערער שלפנינו.

היועץ המשפטי לממשלה, שעמדתו התבקשה, תומך בפרשנותו של בית המשפט לעניינים מינהליים על יסוד טיעון מפורט שהגיש.

אף אנו סברנו, לאחר שקילת טענות בעלי הדין, כי פרשנות זו בדין יסודה. משהבענו עמדתנו זו לפני באי כוחו המלומדים של המבקש, הודיעו כי אין המבקש עומד על הבקשה.

בכפוף להבהרתנו שלעיל, הבקשה נמחקת אפוא.

אין צו להוצאות.

ניתנה

היום, י"א באדר התשע"ח (26.2.2018).

ש ו פ ט

ש ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות