בש"א 4681/22עו"ד יעל לוי נ. נועם אשוואל

1.

לפניי בקשה לפי סעיף 78 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 (להלן: חוק בתי המשפט ) , להעברת מקום הדיון בת"ק 38287-04-22 מבית המשפט לתביעות קטנות ברמלה לבית המשפט לתביעות קטנות בתל אביב-יפו. מדובר בתביעה שהגיש המשיב נגד המבקשת, ממנה שכר דירה בעיר רמת גן, בגין מחלוקות שונות שנתגלעו בין הצדדים בהתייחס לחוזה השכירות, לרבות חילוט כספי הפיקדון של המשיב.

2.

המבקשת טוענת כי חוזה השכירות מושא התובענה נכרת ברמת גן, בה היא מתגוררת ובה מצויה הדירה השכורה, וכי העד הצפוי להעיד מטעמה מתגורר בגבעתיים. משכך, לטענתה, שיקולי יעילות ומאזן הנוחות מטים את הכף לטובת העברת מקום הדיון.

3.

המשיב מתנגד לבקשה. לטענתו, הואיל והמבקשת עורכת דין במקצועה ולכן בעלת "יתרון יחסי בכל הקשור לניהול התביעה", אין להעביר את התיק לבית משפט המצוי במחוז בו היא מתגוררת, וזאת לשם "קיום תנאי שטח הוגנים ושווים לשני הצדדים" . עוד טוען המשיב כי יקשה עליו להגיע לבית המשפט בתל אביב בשל מצבו הכלכלי וכן בשל מצבו הרפואי, כפי שאלו פורטו בתגובתו.

4.

לאחר עיון, דין הבקשה להתקבל.

כידוע, המבחן להעברת הדיון מכוח סעיף 78 לחוק בתי המשפט הוא מבחן מאזן הנוחות של הצדדים להליך. כדי להצדיק העברת הדיון מבית משפט אחד למשנהו, על מבקש ההעברה מוטל הנטל להראות כי מאזן הנוחות נוטה במובהק לטובת העברת מקום הדיון .

בענייננו, סבורני כי המבקשת הרימה נטל זה. מן הבקשה עולה כי אין לתביעה מושא הבקשה זיקה מהותית כלשהי לבית המשפט לתביעות קטנות ברמלה: האירועים שבגינם הוגשה התביעה אירעו ברמת גן, בה נכרת חוזה השכירות בין הצדדים, בה מצויה הדירה השכורה, ובה גם מתגוררת המבקשת; והעד מטעם המבקשת מתגורר בגבעתיים; בנסיבות אלה, קיימת הצדקה להעברת מקום הדיון. למותר לציין, כי אין בעיסוקה של המבקשת כדי לשנות ממסקנה זו.

5.

לנוכח האמור, ובשים לב לשלב המקדמי בו מצוי ההליך, אני מורה על העברת הדיון בת"ק 38287-04-22 לבית המשפט לתביעות קטנות בתל אביב-יפו.