בש"א 7821/07 עזבון המנוחה נופה אחמד שלבי ז"ל נ. עזבון המנוחה סבחה יוסף אב

זהו ערעור על החלטת כבוד הרשמת ש' ליבוביץ מיום 16.7.2007, בה נדחתה בקשת המערער למתן פטור מהפקדת עירבון.

1.

המערער, עיזבון המנוחה נופה אחמד שלבי ז"ל הגיש, באמצעות יורשות המנוחה, ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בנצרת (כבוד השופט זיאד הווארי). בפסק הדין אשר ניתן ביום 26.3.2007, קיבל בית משפט קמא את בקשת המשיב, עיזבון המנוחה סבחה יוסף אברהים ז"ל, באמצעות יורשת המנוחה והורה על מחיקת הערת אזהרה שנרשמה לטובת המערער בלשכת רישום המקרקעין בנצרת על זכויות הבעלות של המשיב בחלקת-המריבה נשוא התביעה. כן הצהיר בית המשפט לבקשת המשיב כי ייפוי כוח בלתי חוזר מיום 6.1.1985 שבאמצעותו נרשמה הערת האזהרה הוא מזויף, בטל וחסר כל תוקף משפטי. לבקשת המערער עיכב עם זאת בית משפט קמא ביום 13.5.2007 את ביצעו של פסק הדין.

2.

במסגרת הערעור שהגיש עתר המערער לפטור מהפקדת עירבון. בהחלטתה מיום 16.7.2007, דחתה כבוד הרשמת את בקשת המערער בקובעה כי יורשותיה של המנוחה לא עמדו בנטל המוטל עליהן לפרוש בפני בית המשפט תשתית עובדתית מלאה ועדכנית אשר תצדיק את מתן הפטור, וציינה כי העובדה שהיורשות לא שילמו למשיב עד כה את ההוצאות שנפסקו לטובתו תומכת אף היא בתוצאה זו. עוד קבעה הרשמת כי טענת יורשות המנוחה לפיה מצבן הכלכלי קשה לא נתמכה בתצהיר מטעמן אלא בתצהיר בנה של אחת היורשות בלבד.

3.

על החלטה זו מלין המערער בפניי. לטענתו, שגתה כבוד הרשמת משלא נתנה דעתה לעובדה כי הוא חסר כל יכולת כלכלית ואין בידו להפקיד ערובה בסך 25,000 ₪. החיוב בעירבון בסכום זה, כך נטען, יש בו משום פגיעה בלתי מידתית בזכות הגישה של יורשות המנוחה לבית המשפט. עוד טוען המערער כי יורשות המנוחה מתקיימות מקצבת המוסד לביטוח לאומי וכי המנוחה נפטרה לפני שנים רבות ולא השאירה אחריה כל רכוש, זולת זכויותיה בחלקת-המריבה. המערער מוסיף ומדגיש כי בית משפט קמא עיכב את ביצועו של פסק הדין עד להכרעה בערעור נוכח סיכוי הצלחתו ובנסיבותיו המיוחדות של המקרה היה על הרשמת להיעתר לבקשה ולכל הפחות להעמיד את סכום העירבון על סך של 5,000 ₪ בלבד. לבסוף, נטען, כי זכות הקניין במקרקעין הינה זכות חוקתית ולכן יש לייחס במקרה דנן משקל-יתר לזכות הגישה לערכאות ובכלל זה לערכאת הערעור.

4.

לאחר שעיינתי בערעור שבפניי נחה דעתי כי דין הערעור להידחות. הרשמת קבעה כי יו רשות המנוחה לא הוכיחו בצורה מספקת שמצבן הכלכלי מצדיק מתן פטור מהפקדת עירבון והן אף לא שילמו עד כה את ההוצאות שנפסקו נגדן בערכאה דלמטה. בנסיבות אלה, לא מצאתי כי נפלה בהחלטת הרשמת טעות המצדיקה את התערבותי.

אשר על כן, הערעור נדחה.