בש"מ 7958-22 בש"מ 7958-22

1.לפניי בקשה להארכת מועד לנקיטת הליך ערעורי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים (כב' השופט ר' אמיר) בעת"ם 36887-09-21 מיום 1.8.2022 (להלן: פסק הדין). במסגרת פסק הדין נדחתה עתירת המבקשת, דיירת בדיור הציבורי, ביחס לתנאי הרכישה שהוצעו לה לשם רכישת הדירה בה התגוררה במהלך השנים, ובפרט ביחס לסוגיית גובה המענק לו היא זכאית. עתירת המבקשת נדחתה הן בשל שיהוי והן לגופה.

2.הבקשה דנן הוגשה ביום 22.11.2022, כתשעה ימים לאחר חלוף המועד האחרון להגשת ערעור על פסק הדין. בבקשה, אשר הוגשה על-ידי בתה של המבקשת, נטען כי בשל ייצוג לקוי של המבקשת במסגרת ההליכים אל מול המשיבה 2 (להלן: עמידר), לא הוגשה בקשה לוועדת חריגי מכר שליד משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר טרם הגשת העתירה. נטען כי על רקע הכשל האמור נדחתה עתירת המבקשת על ידי בית המשפט המחוזי. לטענת המבקשת (באמצעות בתה), רק לאחרונה הבינה את טעותו של בא-כוחה, ופעלה באופן מיידי להגיש את הבקשה לוועדת חריגי המכר. משכך, מבוקש להאריך את המועד להגשת הערעור על פסק הדין עד לקבלת התשובה לבקשה שהוגשה לוועדת החריגים. המבקשת העריכה כי הארכה הנדרשת היא עד ליום 30.3.2022.

3.עמידר מתנגדת לבקשה, ואילו המשיב 2 הותיר את הבקשה לשיקול דעת בית המשפט, אך ציין כי לאחר שתתקבל החלטת וועדת החריגים, ככל שתבקש המבקשת להשיג על בקשה זו – היא ממילא תידרש להגיש עתירה חדשה.

4.לאחר העיון בבקשה ובתשובות לה, הגעתי לכלל מסקנה כי דינה להידחות, כמפורט להלן.

5.ראשית, יצוין כי עתירת המבקשת לא נדחתה בשל כך שלא פנתה לוועדת החריגים טרם הגשת העתירה (ראו עמ' 4 לפסק הדין), אלא, כאמור, בשל השיהוי שנפל בהגשתה ובשל דחיית טענות המבקשת לגופן.

6.שנית, ובכך העיקר, המבקשת לא הבהירה בבקשתה מדוע ההשגה הערעורית על פסק הדין תלויה בהחלטת ועדת החריגים בבקשתה שהוגשה אך לפני זמן קצר. כפי שציינו המשיבים בתשובותיהם, ככל שהחלטת ועדת החריגים תקבל את בקשת המבקשת – הרי שממילא לא יהיה צורך בהשגה על החלטה זו ואף לא על פסק הדין קמא. כמו כן, ככל שהחלטת ועדת החריגים תדחה את בקשת המבקשת – הרי שכדי להשיג על החלטה זו יהיה עליה לנקוט בהליך חדש, והיא לא תוכל להעלות טענותיה ביחס להחלטה מינהלית חדשה במסגרת ערעור על פסק דין שכלל לא דן בה. בנסיבות אלה, לא מצאתי כי ישנה הצדקה להאריך את המועד להגשת הליך ערעורי על פסק הדין על למתן החלטה בבקשה שהגישה המבקשת לוועדת החריגים.

7.לצד זאת, בשים לב לכך שהמבקשת אינה מיוצגת; למהות ההליך; לכך שמדובר בערעור בזכות ולנוכח לפערי הכוחות בין הצדדים, ניתנת בזאת ארכה קצרה ביותר להגשת ערעור על פסק הדין, וזאת עד ליום 22.12.2022.

8.לערעור, ככל שיוגש, תצורף החלטתי זו.