ע"א 1005/08 אסקיו ארי נ. ליפא גלובנסקי

לפניי בקשה לפטור מהפקדת ערבון או להפחתתו.

1.

הערעור נסוב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים בתובענה שהגיש המשיב לאכיפת זכרון דברים למכר דירה, שנחתם בין בעלי הדין. בית המשפט פסק כי המערער לא הראה כי בידו הזכות לבטל את זכות הדברים והחליט לאכוף עליו את חיוביו על פי זכרון הדברים ולחייבו להעביר למשיב את זכויותיו בדירה, כנגד קבלת יתרת התמורה עליה הוסכם בזכרון הדברים.

2.

בבקשה לפניי נטען כי על פי פסק הדין, על המשיב לשלם למבקש סך של 77,000 דולר. המערער סבור כי בנסיבות אלה אין כל הצדקה לחיוב בהפקדת ערבון. שכן היה ויידחה הערעור תוך חיוב המערער בהוצאות, יוכל המשיב לקזז את סכום ההוצאות שיפסקו לטובתו מיתרת התמורה שעליו לשלם למערער. המערער מוסיף כי סכום ההוצאות הוא סכום גבוה אשר ספק אם יוכל לעמוד בו. המשיב מתנגד לבקשה, בציינו כי ההוצאות שעשויות להיגרם לו כתוצאה מהערעור גבוהות מהסכום שהוטל על המערער.

3.

המשיב בתגובתו אינו חולק על חבותו לשלם למערער את יתרת התמורה עליה הוסכם בזכרון הדברים. אין גם מחלוקת על כך שיתרת התמורה עולה במידה ניכרת על סכום הערבון שנקבע. במצב דברים זה, איני רואה מניעה מלהיעתר לבקשה להסתפק בהודעת קיזוז חלף הפקדת ערבון להבטחת הוצאות המשיב. המבקש יפקיד אפוא הודעת קיזוז בלתי מותנית לטובת המשיב המאפשרת למשיב לקזז חוב הוצאות של המערער בהליך זה - אם ייפסקו – עד לסך של 25,000 ₪ (בצירוף הצמדה וריבית כחוק) מכספים שהמשיב חב לו. הודעת הקיזוז תופקד תוך 10 ימים מעת המצאת החלטה זו, ולא יירשם ההליך לדחייה ללא צורך במתן הודעה נוספת.