ע"א 10694/03 עזבון המנוחה מרים אלואשוילי זל נ. בנק ברקליס דיסקונט בע"מ הס

בפניי בקשה להחלפת ערובה. המבוקש הוא, שבמקום הפקדת ערבון כספי יינתן כבטוחה להבטחת הוצאות המשיבים בערעור עיקול/הערה בספרי רישום המקרקעין על נכס מקרקעין. לחילופין, מבוקש לקבל כערובה את ערבותו האישית של מנהל העזבון המערער, ולחלופי חילופין, מבוקש להקטין בצורה משמעותית את גובה הערבון הכספי שנקבע להפקדה בערעור זה.

ככלל, ערובה שביטויה בשעבוד על נכס מקרקעין טובה פחות מערובה כספית, שכן מימושה עלול להיות כרוך בקשיים, במאמץ ובזמן. המדובר בערובה אשר מבחינת זמינותה, ודאותה ונזילותה, נחותה להפקדת סכום כסף או ערבות בנקאית. לכן, יש בהעתרות למבוקש פגיעה אפשרית במשיבים, ולכך יש מקום רק אם מוכח כי דחיית הבקשה עלולה לחסום את דרכו של המערער להגשת ההליך, באין דרך אחרת בידו לערוב להוצאות המשיבים.

איני סבור כי המערער עומד בנטל זה. המערער בהליך הוא עיזבון, אשר מנהלו מצהיר כי אין בעיזבון נכסים נזילים, אולם בבעלותו מספר נכסי מקרקעין, אשר אחד מהם מצוין בתצהיר. מתברר, כי מנהל העיזבון הוא בנה של המנוחה אשר עיזבונה הוא המערער. עוד מתברר, כי מנהל העיזבון הוא אחד מן היורשים של העיזבון. במצב זה, גם אם נכונה הטענה בדבר מצב הנכסים בעיזבון – ולא הונחה לגבי עניין זה תשתית מפורטת – הרי שעל מנהל העיזבון, אשר יש לו עניין אישי בתוצאות ההליך, להניח תשתית מפורטת בדבר מצבו הכלכלי, על מנת שניתן יהיה לשקול בחיוב את הבקשה. תשתית כזו לא הונחה. במצב זה, אני סבור כי דין הבקשה העיקרית להידחות. באופן דומה, ההצעה לערבות אישית של מנהל העיזבון אינה יכולה לבוא במקום הפקדת סכום כסף, שכן אף ערובה מוצעת זו טובה הרבה פחות, מבחינת ודאותה, נזילותה ואפשרות מימושה, מהפקדת סכום כספי, ואף לכך אין מקום בהעדר תשתית ברורה בדבר העדר יכולת לערוב להוצאות בדרך טובה יותר.

אשר לגובה הערבון שנקבע (45,000 ₪), הרי שזה עומד ביחס סביר לגובה ההוצאות שהוטלו בערכאה הקודמת, ולגובה ההוצאות המוטלות בהליכים בבית משפט זה, בהתחשב גם במספר קבוצות המשיבים בהליך. לא מצאתי, על כן, עילה להפחתת הערבון, כמבוקש.

התוצאה היא, כי הבקשה נדחית, על כל חלקיה. הערבון בסך 45,000 ₪ יופקד תוך 30 ימים מקבלת החלטה זו, ולא – יידחה ההליך בלא צורך בכל הודעה נוספת למערער.