פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א
1511/10
בפני:
כבוד השופטת א' חיות
כבוד השופט נ' הנדל
כבוד השופט ע' פוגלמן
המערער:
יורם אנגלנדר
נ ג ד
המשיבים:
1. רות רז
2. טל רז
3. אורנה מעוז (רז)
4. גיל רז
5. אברהם ויינשטיין (פורמלי)
6. יהודית רזניק (פורמלי)
7. לאה אהרוני (פורמלי)
8. שמואל כהן(פורמלי)
9. הרולד מונין (פורמלי)
10. תמר ברודשטיין
הודעת המשיבים 1-4 מיום 11.7.2011
ובקשה למתן הוראות מטעם המשיבים 1-4 מיום 15.7.2011
בשם המערער:
עו"ד אבי גביש; עו"ד ניב יעקב
בשם המשיבים 1-4:
עו"ד אבי גלבוע
החלטה
1.
נוכח הודעת המשיבים 1-4 מיום 11.7.2011 לפיה הצדדים לא הגיעו להסכמה באשר למינוי שמאי ובהמשך להחלטתנו מיום 4.7.2011, אני ממנה בזאת את השמאי שחר מדינה (להלן: השמאי ) מרחוב פלטין נפתלי 1 בראשון לציון כשמאי מטעם בית המשפט על מנת שייחווה דעתו לגבי הדירה הנזכרת להלן ובעניינים כדלקמן:
א.
לשום את שווי הדירה, נשוא הערעור (דירה מס' 8 המצויה בקומת הגג של בנין ברחוב פיארברג 5 בתל אביב (להלן: הדירה )) נכון להיום וכן ליום 15.7.2009 (הגשת התביעה).
ב.
לשום את שווי השיפוצים שביצע המערער לטענתו בדירה בהתאם לקבלות וחשבוניות שיוצגו בפניו בנוגע לשיפוצים אלו. השמאי יאמוד בנפרד את עלות העבודות שבוצעו על ידי המערער ואינן דורשות היתר בניה ואת אלו שדרוש לשם ביצוען היתר בנייה וכן יאמוד את עלות הריסת עבודות הדורשות היתר בנייה, ככל שבוצעו ללא היתר בנייה.
2.
השמאי מתבקש ליתן את חוות דעתו לא יאוחר מיום 1.9.2011 ולאחר קבלתה ייקצב זמן להגשת טיעונים משלימים על ידי הצדדים. במסגרת זו יוכל כל אחד מן הצדדים להעלות כל טענה שימצא לנכון (לרבות הטענות שהעלו המשיבים 1-4 בהודעתם מיום 15.7.2011) ויינתן פסק דין על דרך הפשרה בהתאם להסכמת הצדדים.
3.
הצדדים ישתפו פעולה עם השמאי וימציאו לו ללא דיחוי כל מסמכים ונתונים שיידרשו על ידו לצורך קביעת השומה, עם העתק לצד שכנגד. כמו כן, יישאו המערער והמשיבים 1-4, בשלב זה, בהוצאות השמאי בחלקים שווים.
ניתנה היום, י"ז תמוז, תשע"א (19.07.2011).
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט
ש ו פ ט