פסק-דיןעליון2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 176-24 ע"א 176-24

ניתן ביום
הרכב
לא צוין

בקצרה

תוצאה: אחר
מקרקעין · שותפות בזכויות במקרקעין בעסקת קומבינציהערעור על פסק דינו של בית משפט קמא, שהסתיים בהסכמת הצדדים להמלצת בית המשפט

הצדדים קיבלו המלצת בית המשפט להחליף את פסק דין בית משפט קמא ולראות בהם שותפים בחלקים שווים במקרקעין שנשא התביעה. נקבע כי יחלקו בזכויות ובחובות מעסקת הקומבינציה, וכי המערערים ישתתפו במחצית הכספים ששולמו, בניכוי 15,000 ש"ח. לא נפסקו הוצאות והפיקדון יוחזר למפקידו.

העובדות

הצדדים הסכימו להמלצת בית המשפט לפיה יחשבו כשותפים בחלקים שווים במקרקעין נשוא התביעה. המשיבה התחייבה לשתף פעולה במתן פרטים ונתונים לצורך ההתחשבנות. בית המשפט לא פירט בקטע את העובדות המלאות של המחלוקת.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יש לראות את הצדדים כשותפים בחלקים שווים במקרקעין נשוא התביעה לאחר שקיבלו המלצת בית המשפט?
  2. 2.כיצד יתחלקו הצדדים בזכויות ובחובות הנובעים מעסקת הקומבינציה, וכיצד תיעשה ההתחשבנות בתשלומים ששולמו?

הלכות

  1. 1

    הצדדים ייחשבו לשותפים בחלקים שווים במקרקעין, והם ישאו בזכויות ובחובות מעסקת הקומבינציה בחלקים שווים.

    ״משמעות הדבר, שהצדדים יחלקו באופן שווה בזכויות ובחובות הנובעים מעסקת הקומבינציה שנערכה במקרקעין.״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    ככל ששולמו כספים במסגרת עסקת הקומבינציה, ישתתפו המערערים במחצית מהסכומים ששולמו בפועל, בניכוי הוצאות שהושתו עליהם בבית משפט קמא.

    ״ככל שהמשיבה, או מי שבא בנעלי המשיבה, שילמה כספים במסגרת עסקת הקומבינציה, ישתתפו המערערים במחצית מהסכומים ששולמו בפועל״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • עסקת קומבינציה
  • חלקים שווים
  • התחשבנות
  • הוצאות
  • פיקדון
  • המלצת בית המשפט

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים

ע"א 176/24

ע"א

176-1/24

לפני:

כבוד ממלא

מקום הנשיא יצחק עמית

כבוד השופט

דוד מינץ

כבוד השופט

עופר גרוסקופף

המערערים

והמשיבים בערעור שכנגד:

1.

פלונית

2. פלוני

3.

פלונית

4. פלונית

נגד

המשיבה

והמערערת שכנגד:

חברת גוש 8256 חלקה 26 בע"מ

ערעור על פסק דינו של בית

המשפט המחוזי מרכז-לוד בת"א 11687-02-18 מיום 1.8.2023, שניתן על ידי כב'

השופטת שרון גלר

תאריך ישיבה:

כ"ב בכסלו תשפ"ה

(23.12.2024)

בשם המערערים

והמשיבים בערעור שכנגד:

עו"ד איתמר פורת

בשם המשיבה

והמערערת בערעור שכנגד:

עו"ד בועז כהן

פסק-דין

1.הצדדים קיבלו המלצת בית המשפט, ולפיה חלף פסק דינו של בית משפט קמא, יראו את הצדדים כשותפים בחלקים שווים במקרקעין נשוא התביעה.

2.משמעות הדבר, שהצדדים יחלקו באופן שווה בזכויות ובחובות הנובעים מעסקת הקומבינציה שנערכה במקרקעין.

3.ככל שהמשיבה, או מי שבא בנעלי המשיבה, שילמה כספים במסגרת עסקת הקומבינציה, ישתתפו המערערים במחצית מהסכומים ששולמו בפועל תוך 120 יום מהיום שבו תוצג ההתחשבנות כאמור (בניכוי 15,000 ש"ח – שהם מחצית סכום ההוצאות שהושתו עליהם בבית משפט קמא).

4.המשיבה מתחייבת לשתף פעולה במתן פרטים ונתונים לצורך ההתחשבנות כאמור.

5.אין צו להוצאות. הפיקדון יוחזר למפקידו.

ניתן

היום, כ"ב כסלו תשפ"ה (23 דצמבר

2024).

יצחק עמית

ממלא מקום הנשיא

דוד מינץ

שופט

עופר גרוסקופף

שופט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1הצדדים ייחשבו לשותפים בחלקים שווים במקרקעין, והם ישאו בזכויות ובחובות מעסקת הקומבינציה בחלקים שווים.
  2. 2ככל ששולמו כספים במסגרת עסקת הקומבינציה, ישתתפו המערערים במחצית מהסכומים ששולמו בפועל, בניכוי הוצאות שהושתו עליהם בבית משפט קמא.