החלטה3 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 209/04 עירית חולון נ. שיכון עובדים בע"מ

ניתן ביום
הרכב
דורית ביניש,מרים נאור,יהונתן עדיאל
בתיק
מסמך 3 מתוך 3
מקור
PDF(באתר בית המשפט, נפתח בחלון חדש) DOCX(באתר בית המשפט, נפתח בחלון חדש)

ע"א 209/04 עירית חולון נ' שיכון עובדים בע"מ (14.3.2005) · https://psikan.com/rulings/%D7%A2%D7%90-209-04/04002090_n05

בקצרה

מקרקעין · פיצויים בהפקעת קרקעערעור אזרחי שהסתיים בהסכמת הצדדים על סכום הפיצוי, עם הסדר חלופי להחזרת התיק לבית המשפט המחוזי

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

הצדדים הגיעו להסכם על סכום פיצוי בגין הפקעת קרקע, כאשר המשיבה ביקשה להשהותו עד לאישורה הסופי, וניתנה תקופה של 30 ימים להודעה. נקבע הסדר חלופי לפיו, אם לא תושג הסכמה, יוחזר התיק לבית המשפט המחוזי לבירור על פי ערך הקרקע במועד ההפקעה ושוויה לפי תכנית המתאר שהייתה בתוקף. ההנחיות יינתנו רק כפתרון חלופי.

העובדות: הצדדים הגיעו להסכם שנוסח על ידם ונספח להחלטה. על פי ההסכם נקבע סכום הפיצוי ותנאיו, אך באת-כוח המשיבה ביקשה להשהות את ההסכם בעניין הפיצויים עד לקבלת אישור מרשיה. נקבע כי בתוך 30 ימים תודיע המשיבה אם ההסכם מקובל.

העובדות

הצדדים הגיעו להסכם שנוסח על ידם ונספח להחלטה. על פי ההסכם נקבע סכום הפיצוי ותנאיו, אך באת-כוח המשיבה ביקשה להשהות את ההסכם בעניין הפיצויים עד לקבלת אישור מרשיה. נקבע כי בתוך 30 ימים תודיע המשיבה אם ההסכם מקובל.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יאושר הסדר כספי שהושג בין הצדדים לפיצוי בגין הפקעת קרקע, והאם יקבל תוקף של פסק דין
  2. 2.מהי ההכרעה החלופית לאופן קביעת הפיצוי אם לא יגיעו הצדדים להסכמה על הסכום

הלכות

  1. 1

    ככל שלא תושג הסכמה על סכום הפיצוי, יוחזר התיק לבית המשפט המחוזי ויבוטל פסק הדין נשוא הערעור, והדיון יתברר על פי ערך הקרקע במועד ההפקעה בפועל ושוויה לפי תכנית המתאר שהייתה בתוקף במועד זה

    ״אם תיוותר ההסכמה החלופית, ייקבע כי הדיון בבית המשפט המחוזי יתברר על פי ערך הקרקע במועד ההפקעה בפועל״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • הפקעה
  • פיצויים
  • ערך הקרקע במועד ההפקעה
  • תכנית המתאר
  • חוות דעת שמאי
  • פסק דין

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א 209/04

בפני:

כבוד השופטת ד' ביניש

כבוד השופטת מ' נאור

כבוד השופט י' עדיאל

המערערות:

1. עיריית

חולון

2. הועדה המקומית לתכנון ובניה חולון

נ ג ד

המשיבה:

שיכון עובדים בע"מ

ערעור על פסק הדין של בית המשפט

המחוזי בתל-אביב-יפו מיום 24.11.03 בתיק המ 9974/95 שניתן על ידי כבוד השופט ג'

קלינג

תאריך הישיבה:

ג' באדר ב' התשס"ה (14.3.2005)

בשם המערערות:

עו"ד דורון לוי ועו"ד איה רייך

בשם המשיבה:

עו"ד עירית גל

החלטה

הצדדים הגיעו להסכם אשר נוסח על ידם, ומצורף להחלטה זו כנספח "א".

על פי ההסכם קבעו הצדדים את סכום הפיצוי ותנאיו, אלא שבאת-כוח המשיבה מבקשת להשהות את ההסכם בענין הפיצויים עד לקבלת אישור מרשיה.

בתוך 30 ימים תודיע באת-כוח המשיבה אם ההסכם הכספי מקובל, ואם כן הוא יקבל תוקף של פסק דין.

אם לא יגיעו הצדדים להסכמה על סכום הפיצוי, מסכימים הצדדים כי התיק יחזור לבית המשפט המחוזי ופסק הדין נשוא הערעור מיום 24.11.03 יבוטל. אם יוחזר התיק לבית המשפט המחוזי, יגישו המערערות חוות דעת שמאי מטעמן, והמשיבה תוכל להגיש חוות דעת שמאית חדשה מטעמה היא.

אם תיוותר ההסכמה החלופית, ייקבע כי הדיון בבית המשפט המחוזי יתברר על פי ערך הקרקע במועד ההפקעה בפועל, ועל פי שוויה בהתאם לתכנית המתאר שהיתה בתוקף במועד זה.

הנחיות אלה תינתנה על ידינו רק כפתרון חלופי להסדר הכספי המוסכם, וזאת לאחר קבלת הודעת הצדדים כחלוף 30 ימים.

ניתנה היום, ג' באדר

ב' התשס"ה (14.3.2005).

ש ו פ ט ת

ש ו פ ט ת ש ו פ ט

_________________________

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח.

04002090_N05.doc

/צש

מרכז מידע, טל' 02-6750444 ; אתר אינטרנט,

www.court.gov.il

14.3.05

נספח א'

ע"א 208/04

הצדדים מודיעים לבית המשפט כי הגיעו להסכמה כדלקמן לפיה יוכרע

הערעור לפי אחת משתי החלופות הבאות:

א. סכום הפיצוי יועמד על סכום בשקלים השווה ל-500,000 $ בתוספת

מע"מ בשעור 17% לפי השער היציג של הדולר ביום 8.3.1994, ושהוא נושא הצמדה

למדד המחירים וריבית בשעור של 1.5%, לפי החוק לתיקון דיני ההריסה לצרכי ציבור

התשכ"ד-1964. ובמקרה זה תחזיר המשיבה למערערות את הסכום העודף תוך 30 יום.

במידה והמשיבה לא תמסור תוך 30 יום לבית המשפט ולמערערות הודעה

בכתב כי היא מסכימה לחלופה א' זו, תחול חלופה ב' להלן:

ב. התיק יוחזר לבית המשפט קמא. במסגרת הדיון תגיש המערערת חוות דעת

שמאי מטעמה בהתאם לעקרונות שיראו לה, ולאחר טיעון יכריע בית המשפט לענין הכרעה בין

חוות הדעת.

אין צו להוצאות בערעור.

______________

______________

עירית גל,

עו"ד דרון

לוי, עו"ד

ב"כ המשיבה ב"כ

המערערות

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

  • עא 208/04

מצוטט על ידי (1 מסמכים)

  • ע"א 1194/09נתיבי איילון בע"מ נ. עיריית חולוןפסק-דין

הלכות

  1. 1ככל שלא תושג הסכמה על סכום הפיצוי, יוחזר התיק לבית המשפט המחוזי ויבוטל פסק הדין נשוא הערעור, והדיון יתברר על פי ערך הקרקע במועד ההפקעה בפועל ושוויה לפי תכנית המתאר שהייתה בתוקף במועד זה