פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א
2384/15
לפני:
כבוד המשנה לנשיאה ח' מלצר
כבוד השופט א' שהם
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
המערערים:
1. אייל לוי
2. אופיר לוי
3. איתן לוי
4. אילן לוין
נ ג ד
המשיבה:
המועצה המקומית מזכרת בתיה
ערעור על פסק דינו
של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (כב' השופטת ע' ברון) מתאריך 05.01.2015 ב-ת"א
1617/06 וב-ת"א 1621/06
תאריך הישיבה:
כ"ד בטבת התשע"ח
(11.01.2018)
בשם המערערים:
עו"ד יחיאל כשר; עו"ד אלכס
וולף
בשם המשיבה:
עו"ד עפר שפיר; עו"ד ענת
צדוק וינגורט
החלטה
המשנה לנשיאה ח' מלצר:
1.
לאחר עיון בהודעה מטעם המשיבה מתאריך 25.08.2017 ובתגובה מטעם המערערים מתאריך 07.09.2017 להודעה האמורה, ושמיעת טיעונים של באי-כוח הצדדים בדיון היום – הוסכם בין הצדדים, על פי הצעתנו, כדלקמן:
ההסדר אליו הגיעו הצדדים וגובש בהחלטת בית המשפט מתאריך 24.04.2017, בעקבות החלטת בית המשפט
מתאריך 23.04.2017, ימשיך
לחול עליהם
במתווה הבא, שיגבר על הוראות אחרות שבהסדר הנ"ל בנושאים המפורטים להלן:
א.
ימונה שמאי חדש שייתן חוות-דעת חלף חוות-דעתו של השמאי הקודם. השמאי החדש ימונה על-ידי ראש לשכת השמאים, ככל הניתן מבין השמאים שיש להם הבנה בהערכת תחנות דלק. הצדדים יפנו במשותף לראש לשכת השמאים לצורך זה.
ב.
השמאי החדש יעריך מחדש את שוויה של תחנת דלק שיכולה להיות מוקמת במתחם, נשוא הערעור, ובהקשר זה יצא מנקודת הנחה שיכולים להינתן כל ההיתרים הדרושים להקמת תחנת דלק במקום. כן יעריך השמאי את התוספת לשווי התחנה בהנחה שיתכן ויוקם בצמידות לתחנה, או בסמוך לה, מרכז מסחרי קטן, הכולל חנות נוחות ושירות כמקובל (בשטח של כ-300 מ"ר), ואולם לגבי אפשרות זו יניח השמאי שיש רק חיוב השתדלות של המשיב לתוצאה התכנונית ולא התחייבות נוקשה.
ג.
השמאי יוציא את הדו"ח שלו תוך 60 ימים מעת מינויו והצדדים יוכלו להופיע בפניו ולשטוח את טענותיהם.
ד.
בעקבות המצאת דו"ח השמאי תינתן הכרעה בעניין לפי סעיף 79א ל חוק בתי המשפט (נוסח משולב), תשמ"ד-1984 , וזאת לאחר שיוגשו לבית המשפט טיעונים קצרים מטעם הצדדים תוך 21 ימים ובגדרם הצדדים אף יתייחסו לנושא היטל ההשבחה, אשר הצדדים יהיו רשאים לטעון לגביו גם בפני השמאי.
2.
אנו נותנים תוקף של החלטה להסכמות הנ"ל ובהיאסף החומר הנ"ל – נחליט בדבר דרך המשך הטיפול בערעור, לרבות האפשרות של מתן פסק דין על סמך החומר הכתוב ללא קיום דיון נוסף.
ניתנה היום, כ"ד בטבת
התשע"ח (11.1.2018).
המשנה לנשיאה
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת