פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
2751/15
לפני:
כבוד השופט י' עמית
המערערים:
1. יוסף בדר
2. פריד בדר
3. מוסטפא בדר
נ ג ד
המשיבים:
1. הקרן הקיימת לישראל
2. רשות הפיתוח
3. מדינת ישראל
4. האפוטרופוס לנכסי נפקדים
5. עזבון המנוח נאציף קאסם ח'טיב ז"ל
6. סלמאן טריף בדר
7. קאסם מחמד ח'טיב
8. סאלח מלחם ח'טיב
9. האיל מלחם בדר
10. אמין מלחם בדר
11. כרם ג'בר ח'טיב
12. האני עלי בדר
13. ח'ולה חסן בדר
14. עזבון המנוחה סאלחה חסן בדר ז"ל
ערעור על פסק דינו של בית המשפט
המחוזי
חיפה בתיק א
006883-05-11 שניתן ביום 16.02.2015 על ידי
כבוד השופט א' טובי
תאריך הישיבה:
כ"א בחשון התשע"ו
(3.11.2015)
בשם המערערים:
עו"ד נאסר קייס
בשם המשיבים 4-1:
עו"ד טלי מרקוס
בשם המשיבים 14-5:
עו"ד טליע ס' בדר
החלטה
בית המשפט הסב תשומת לב המערערים כי ערכאת הערעור תתקשה להתערב בכל הקשור לחלקה 24, ולו מטעמי סעיף 81 (לפקודת ההסדר) + סעיף 125 (לחוק המקרקעין).
שלא להזכיר, כי בעצם לא היתה כל תזכורת תביעה לגבי חלקה 24 מצד מורישיהם של המערערים.
חלקה 24 פוצלה ל-9 חלקות (108 עד 116) ועל פי המצב בשטח כיום, קיימת חדירה של חלק מהבתים של המערערים לחלקה 116. על מנת להוסיף לתסבוכת, הרי שמתברר כי בשטח זה אמורה לעבור דרך (בשלב זה לא נתברר אם המדובר בדרך מותווית על פי תב"ע).
ככל שהבינותי, המועצה המקומית תומכת במערערים ומבקשת להסדיר את הבניה בחלקה 116.
ככל שיעלה בידי המערערים "לגייס" את המועצה המקומית לשנוי תוכנית הדרך, יפנו המערערים לרשות מקרקעי ישראל בבקשה להקצאת השטח הנדרש בחלקה 116 (כפי שהבינותי מהצדדים מדובר בשטח של כ-300 עד 400 מ"ר). אמליץ לרשות מקרקעי ישראל – בהתחשב באמור בפסק הדין לגבי השטח של כ-224 מ"ר שנגרעו מנורה, ובהתחשב בכך שכאשר המנהל הקצה את השטח למשיבים 5-14 הוא ידע או יכול היה לדעת, כי המערערים טוענים לחזקה בשטח – כי רמ"י תקצה את שטח הקרקע הנדרש להכשרת הבניה ללא תשלום, או בתשלום מופחת.
מובן כי ככל שתוואי הדרך ישונה, אזי יהיה צורך לעדכן את ההסדר עם המשיבים 5-14, הסדר אליו הגיעו בשעתו במסגרת ת"א 207/00.
בשלב זה אני "מקפיא" הערעור והצדדים ידווחו לתיק בית המשפט עד ליום 1.5.2016 אם חלה התקדמות.
ניתנה היום, כ"ב בחשון
התשע"ו (4.11.2015), בנוכחות הצדדים.
ש
ו פ ט