פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 2753/06 זאב כהן נ. עיריית נתניה

ניתן ביום

בקצרה

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון דחה ערעור על פרשנות הסכם מיום 31.3.89 בין בעלים בנוגע לחלוקת הוצאות תכנון. נקבע כי המסמכים שנערכו בין הצדדים, ובהם פרוטוקול מיום 17.3.98 וטבלה שהכינו המערערים, תומכים בפרשנות בית המשפט המחוזי. המערערים חויבו בשכר טרחה של 30,000 ש"ח.

העובדות

המערערים והמשיבה היו בעלים בקרקע ונחתם ביניהם הסכם ביום 31.3.89 בנושא חלוקת הוצאות תכנון. בית המשפט המחוזי פירש את ההסכם, והמערערים ערערו על הפרשנות. במסמכים שנערכו בין הצדדים נקבע אופן חישוב ההוצאות.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם צדק בית המשפט המחוזי בפרשנות שנתן להסכם בין בעלי הדין מיום 31.3.89?
  2. 2.האם יש לכלול שטחים המיועדים בתכנית כשטחי ציבור בחישוב הוצאות התכנון?

הלכות

  1. 1

    פרשנות ההסכם תיבחן על פי המסמכים שנערכו בין הצדדים, ובעיקר פרוטוקול הישיבה והטבלה שנערכה על ידי המערערים.

    ״די להפנות לעניין הפרשנות לשלושה מסמכים, אשר שניים מתוכם נעשו על ידי המערערים.״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    לפי המסמכים, המערערים עצמם הכירו בזכאות לשכר לפי תשלומי הוצאות התכנון שישולמו בעת הוצאת היתרי בנייה.

    ״ברור מן המסמך כי גם לשיטת המערערים זכאים הם לשכר לפי תשלומי הוצאות תכנון, כפי שאלה ישולמו בעת״
    לציטוט במסמך ←
  3. 3

    החישוב נעשה ללא שטחים המיועדים בתכנית כשטחי ציבור.

    ״עוד יצויין, כי על פי הפרוטוקול הנזכר "התחשיב יעשה ללא״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • הוצאות תכנון
  • היתרי בנייה
  • שטחי ציבור
  • פרוטוקול ישיבה
  • ערעור
  • שכר טרחת עורך דין

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים

ע"א

2753/06

בפני:

כבוד השופט א' גרוניס

כבוד השופטת מ' נאור

כבוד השופטת א' חיות

המערערים:

1. זאב כהן

2. חב' ז.כ. למדידות והנדסה בע"מ

3. עמירם כץ

נ ג ד

המשיבות:

1. עיריית נתניה

2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה

ערעור על פסק דינו של בית המשפט

המחוזי בתל-אביב-יפו בה"פ 1258/04 מיום 13.2.06 שניתן ע"י כב' השופטת

רות רונן

תאריך הישיבה:

י"ח בסיון התשס"ז

(4.6.07)

בשם המערערים:

עו"ד זאב הרטבי

עו"ד יהושע יצחקי

בשם המשיבות:

עו"ד שרה גת

פסק-דין

דעתנו היא כי צדק בית המשפט המחוזי בפרשנות שנתן להסכם שנעשה בין בעלי הדין ביום 31.3.89. די להפנות לעניין הפרשנות לשלושה מסמכים, אשר שניים מתוכם נעשו על ידי המערערים.

המסמך האחד הוא פרוטוקול ישיבה מיום 17.3.98. ברור מן המסמך כי גם לשיטת המערערים זכאים הם לשכר לפי תשלומי הוצאות תכנון, כפי שאלה ישולמו בעת הוצאת היתרי בנייה. כך אף עולה מטבלה שנערכה על ידי המערערים ונשלחה על ידם למשיבה במצורף למכתב מיום 19.3.98. הטבלה מפרטת את סכומי הוצאות התכנון שעל כל אחד מן הבעלים לשלם, על פי חלקו היחסי. המסמך הנוסף נעשה על ידי המערערים ביום 20.4.03.

עוד יצויין, כי על פי הפרוטוקול הנזכר "התחשיב יעשה ללא שטחים המיועדים בתכנית כשטחי ציבור". כלומר, גם בעניין זה של מבני ציבור אין לקבל את טענות המערערים.

התוצאה היא שיש לדחות את הערעור וכך מוחלט. המערערים ישאו בשכר טרחת עורך דין בסך 30,000 ש"ח.

ניתן היום, י"ח בסיון

התשס"ז (4.6.2007).

ש ו פ ט

ש ו פ ט ת

ש ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1פרשנות ההסכם תיבחן על פי המסמכים שנערכו בין הצדדים, ובעיקר פרוטוקול הישיבה והטבלה שנערכה על ידי המערערים.
  2. 2לפי המסמכים, המערערים עצמם הכירו בזכאות לשכר לפי תשלומי הוצאות התכנון שישולמו בעת הוצאת היתרי בנייה.
  3. 3החישוב נעשה ללא שטחים המיועדים בתכנית כשטחי ציבור.