ע"א 3642/11 הדר כהן נ. סמיר גטאס

בשלב זה ולצרכי פשרה בלבד הסכימו הצדדים כי בית המשפט ימנה שמאי מקרקעין אשר ישום את שווי הנכס נשוא המחלוקת כערכו לאפריל 2008 וזאת על מנת שבעקבות חוות דעת זו ישוב בית המשפט ויכנס את הצדדים בניסיון לסיים את הסכסוך על דרך הפשרה. כל אחד מן הצדדים יוכל להעביר אל השמאי כל מסמך הנראה בעיניו רלוונטי לצורך עריכת חוות הדעת שנתבקשה לרבות צילומים וכל תיעוד אחר הנוגעים למצב הנכס במועד הקובע (אפריל 2008). השמאי יוסיף ויבחן את עלות השיפוצים ככל שנערכו בנכס לאחר המועד הקובע ואם יוצגו בפניו אסמכתאות מבוססות לעניין זה יעריך את עלותם. כל מסמך שיועבר אל השמאי על ידי מי מהצדדים יועבר העתק ממנו אל כל יתר הצדדים וכל הבהרה שתינתן או תתבקש על ידי השמאי תיעשה תוך יידוע כל היתר הצדדים בעניין זה. ביקור או ביקורים שיבצע השמאי במקום ייעשו תוך תיאום עם כל הצדדים ובנוכחותם. השמאי מתבקש ליתן את חוות דעתו בתוך 60 ימים מהיום. בשלב זה ישאו הצדדים בחלקים שווים ביניהם בהוצאות השמאי (שליש כל אחד). לאחר קבלת חוות הדעת יוחלט על המשך הטיפול בערעור.

המזכירות מתבקשת לעדכן את כתובתו של המשיב 1 בערעור, מר סמיר גטאס, אשר החליף את כתובתו והוא מתגורר כיום ברח' בת-עמי 3 במתחם נגה ביפו.

למען הסר ספק מובהר בזה כי אם על בסיס חוות דעת השמאי שהוסכם על קבלתה לא תושג לבסוף פשרה בין הצדדים, כי אז לא יוכל מי מהם להסתמך על חוות דעת זו לצורך הערעור או בכל הליך אחר.