ע"א 393/19 יחיאל ישפה נ. יוסף אדרעי

1.

בדיון שנערך בפנינו ביום 3.3.2021 הגיעו הצדדים בהמלצת בית המשפט להסכמה כדלהלן:

א . הנכס נשוא המחלוקת הוא השטח שמשמש כיום כמעין מזווה במטבח של המערער (להלן: ישפה ) בהתאם לתשריט המשקף את המצב בשטח (להלן: הנכס ). הצדדים ימציאו תשריט ותמונות של הנכס המדובר לתיק בית המשפט תוך 7 ימים.

ב . עבור הנכס - ומוסכם בזה כי המדובר בנכס נשוא ההסכם מיום 8/6/2015 -

ישלם ישפה למערער 4 (להלן: רפאל ) סכום שייקבע על ידי בית המשפט על דרך של 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984, ואשר ינוע בין 130,000 ₪ ל-190,000 ₪. מוסכם כי הסכום של 40,000 ₪ כבר שולם, וסכום זה יישאר בידי המשיבים 3-4.

ג . ישפה יהיה זכאי לרשום הערת אזהרה על זכותו לחזקה לשימוש וחכירה ל-999 שנה בהתאם לתשריט שיגישו הצדדים, כאשר בהערת האזהרה ייכתב כי מדובר במזווה/מחסן על פי תשריט או נוסח אחר עליו יוסכם בין הצדדים. הצדדים רשאים גם להסכים על כל פתרון אחר שיבטיח את זכותו של ישפה באותו מזווה/מחסן. למען הסר ספק, ישפה מצהיר ומתחייב בזה שהערת האזהרה שתירשם לזכותו לא תקנה לו כל מעמד להתנגד לכל דיספוזיציה בדירתו של רפאל ולכל בניה או תוספת בניה בדירתו של רפאל.

ד . בית המשפט מתבקש ליתן תוקף של פסק דין להסכם זה לאחר שהצדדים ימציאו את התשריט והתמונות. עם מתן פסק הדין תימחק הערת אזהרה שנרשמה ביום 14/7/2019 לזכות בית המשפט המחוזי נצרת, וכנגדה תירשם הערת אזהרה הנ"ל.

2.

רפאל המציא ביום 14.3.2021 תמונות ותשריטים של המזווה/מחסן.

3.

אנו חוזרים ונותנים תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים דלעיל. לאחר שעיינו בחומר שלפנינו ושמענו את טענות הצדדים, אנו מחייבים את ישפה לשלם לרפאל הסך של 175,000 ₪ (מאה שבעים וחמשה אלף), דהיינו, על ישפה להשלים ולשלם הסך של 135,000 ₪.

אין צו להוצאות. כל צד יישא בהוצאות ופיקדון יוחזר למפקדיו.