ע"א 4138/09 בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נ. חנה קובסי

בפסק-הדין בה"פ 948/06 הורה בית המשפט המחוזי על מחיקתן של שתי המשכנתאות נשוא ההליך מספרי לשכת רישום המקרקעין. על פסק-הדין הוגש הערעור שבכותרת, ועל-פי החלטתה של כבוד השופטת ע' ארבל מיום 10.6.2009, ניתן סעד זמני המורה על רישום הערה בדבר איסור ביצוע כל פעולה בקשר למקרקעין. ביום 12.12.2011 ניתן פסק-דינו של בית המשפט העליון, שלפיו התקבל הערעור ופסק-הדין של בית המשפט המחוזי – בוטל. על רקע זה הגיש הבנק-המערער בקשה למתן פסיקתא, שעניינה ביטול מחיקת המשכנתאות והשבתן על כנן, וכן מחיקת ההערה שנרשמה בהתאם להחלטתה של כבוד השופטת ארבל.

דין הבקשה להתקבל.

אין כל ספק כי חידוש רישום המשכנתאות הוא התוצאה האופרטיבית הנובעת מפסק-הדין של בית המשפט העליון. גם המשיבים אינם חולקים על כך, אך מבקשים – לפנים משורת הדין – לאפשר להם למצות את הניסיון להסדיר את החוב ולמנוע בכך את פינוי נכס המקרקעין. אולם משניתן פסק-הדין והערעור התקבל, אין עילה לעיכוב רישומן של המשכנתאות, ועל כן אין לי אלא ליתן פסיקתא מתאימה. מיותר לציין כי הפסיקתא אינה אלא שיקוף של התוצאה האופרטיבית של פסק-הדין, ואין בה כדי לשנות מאומה מהמלצתו של בית המשפט בסיפא של פסק-הדין, לפנים משורת הדין.

אשר על כן, להלן הפסיקתא.

פסיקתא

לאחר הדיון בע"א 4138/09 נפסק כי הערעור מתקבל וכי פסק-הדין של בית המשפט המחוזי בה"פ 948/06 מתבטל. לפיכך אני מורה לרשם המקרקעין לבטל את פעולות ביטול המשכנתאות שבוצעו לפי שטר 6812/2009/0001 ולפי שטר 6812/2009/0002, ולהשיב על כנן את המשכנתאות שנרשמו ביום 6.8.1997 וביום 11.8.1998, לטובת בנק לאומי למשכנתאות בע"מ, בנכס הידוע כחלקה 280 גוש 7800.

לאחר רישום המשכנתאות כאמור תימחק ההערה שנרשמה לפי סעיף 130 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, בהתאם להחלטת בית המשפט העליון בע"א 4138/09.