החלטה2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 4499/13 טהה נאדר שריף מוחמד נ. טהה מותקאל אחמד ואח'

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · רישום זכויות במקרקעין לפי הסכם מכר ומינוי כונס נכסיםערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, שהסתיים בפסיקתה בהסכמה

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בהסכמת המשיבים התקבל הערעור, והמנוח זכאי להירשם כבעלים של החלקה כולה ולא רק בחלקה. נקבע כי הרשם ירשום את החלקה על שמו בכפוף לתשלום המיסים, ומונה כונס נכסים שיבצע את התחייבויות המוכר ויחתום בשמו.

העובדות

בית המשפט המחוזי קבע שהקונה זכאי להירשם כבעלים של החלקה, אך 1/8 ממנה יישאר רשום על שם עיזבון המוכר. הקונה ערער על כך. בערעור הסכימו המשיבים, בהמלצת בית המשפט, לקבלתו.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם המנוח זכאי להירשם כבעלים של החלקה כולה, או שחלק של 1/8 ממנה יישאר רשום על שם עיזבון המוכר

הלכות

  1. 1

    בהסכמת המשיבים התקבל הערעור, והמנוח זכאי להירשם כבעלים של החלקה כולה, ולא רק בחלקה, כפי שנקבע בבית המשפט המחוזי.

    ״אנו מקבלים בזה את הערעור במובן זה שהמנוח מחמד אחמד עבד אלחאפז טהה ז"ל שהיה נושא ת.ז. 3540158 יהיה זכאי להירשם כבעלים של החלקה נשוא הערעור בשלמותה״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    נקבע כי רשם המקרקעין ירשום את החלקה על שם המנוח בכפוף לתשלום המיסים, ומונה כונס נכסים לבצע את התחייבויות המוכר ולחתום בשמו על מסמכי הרישום.

    ״כונס הנכסים יהיה רשאי לחתום בשם המנוח אחמד על כל מסמך, בקשה, פניה, מש"ח ושטר מכר ולהגיע לכל הסדר עם הרשויות השונות״

מילות מפתח

  • הסכם המכר
  • כונס הנכסים
  • רשם המקרקעין
  • עיזבון המנוח
  • רישום הזכויות
  • בלשכת רישום המקרקעין
  • מיסים החלים על העסקה
  • אגף המיסוי

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

בבית המשפט העליון

ע"א

4499/13 - י"ב

לפני:

כבוד השופט ס' ג'ובראן

כבוד השופט י' עמית

כבוד השופט א' שהם

המערער:

עיזבון המנוח מחמד אחמד טהה ז"ל

(על ידי נאדר מחמד טהה)

נ

ג

ד

המשיבים:

עיזבון המנוח טהה אחמד מותקאל ז"ל

(באמצעות יורשי המנוח)

ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מיום 9.5.2010 בת"א 2103/07 שניתן על ידי כבוד השופט יהושע גייפמן

בשם המערער:

עו"ד עאדל פריג'

בשם המשיבים:

עו"ד עיסא פטין

פסיקתה

בהמלצתנו הסכים בא כוח המשיבים לקבלת הערעור.

אשר על כן, וכאמור ובהסכמת בא כוח המשיבים, אנו מקבלים בזה את הערעור במובן זה שהמנוח מחמד אחמד עבד אלחאפז טהה ז"ל שהיה נושא ת.ז. 3540158 יהיה זכאי להירשם כבעלים של החלקה נשוא הערעור בשלמותה, והידועה כחלקה 120 גוש

8873 , בכפר קאסם, ולא כפי שנקבע בבית המשפט המחוזי, כי 1/8 חלקים מהחלקה הנ"ל יישארו רשומים במרשם המקרקעין על שם עיזבון המנוח אחמד טאהה.

בית המשפט מורה לרשם המקרקעין לרשום את החלקה הנ"ל ע"ש מחמד אחמד עבד אלחאפז טהה ז"ל שהיה נושא ת.ז. 3540158 (להלן " המנוח מחמד "), בכפוף לתשלום מיסים החלים על העסקה, וכן אנו ממנים את המערער או את עו"ד פריג' עאדל איברהים ככונס הנכסים על החלקה נשוא הערעור, כדי לבצע כל התחייבות אשר היתה מוטלת על המוכר - המנוח אחמד מותקאל טהה שהיה נושא ת.ז. מס' 3540924 (להלן " המנוח אחמד "), לשם ביצוע הוראות הסכם המכר, ובכלל זה לרישום הזכויות בחלקה ע"ש המנוח מחמד בלשכת רישום המקרקעין בפתח-תקוה. כונס הנכסים יהיה רשאי לחתום בשם המנוח אחמד

על כל מסמך, בקשה, פניה, מש"ח ושטר מכר ולהגיע לכל הסדר עם הרשויות השונות, לרבות אגף המיסוי.

ניתנה היום, ח' בתמוז התשע"ד (6.7.2014).

ש ו פ ט

ש ו פ ט

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1בהסכמת המשיבים התקבל הערעור, והמנוח זכאי להירשם כבעלים של החלקה כולה, ולא רק בחלקה, כפי שנקבע בבית המשפט המחוזי.
  2. 2נקבע כי רשם המקרקעין ירשום את החלקה על שם המנוח בכפוף לתשלום המיסים, ומונה כונס נכסים לבצע את התחייבויות המוכר ולחתום בשמו על מסמכי הרישום.