ע"א 5339/08 דניאל חן - בנייה בע"מ (בפירוק) נ. בנק אוצר החייל בע"מ

לפניי בקשה לפטור מהפקדת ערבון בהליך שבכותרת.

1.

ההליך נסוב על פסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים, בו נדחתה תביעת המערערים למתן צו מניעה האוסר על המשיב לממש שיעבוד שהטיל על דירת המגורים של מערער 2 להבטחת מימון שניתן למערערת 1, המצויה כיום בפירוק. מערער 2 טוען כי תלויים ועומדים נגדו הליכי הוצאה לפועל ובכלל זה הליכים למימוש דירת מגוריו, המשועבדת למשיב. לדבריו, הוא משתכר שכר מינימום מעבודה אצל אחיו, שגם סייע בידו בהפקדת ערובה לעיכוב הליכי המימוש של הדירה. לדבריו, אין לו אפשרות לקבל סכומים נוספים מאחיו. מערער 2 מוסיף וטוען כי אין בבעלותו רכב, חסכונות או נכסים אחרים בהם ניתן להסתייע לצורך הפקדת ערבון. מערער 3, בנו של מערער 2, עבד לדבריו גם הוא בחברה שבשליטת דודו ומאז ינואר 2008 הינו מובטל. הוא הוסיף וציין כי בבעלותו דירה במעלה אדומים המשועבדת במשכנתא בגובה 380,000 ₪, ומושכרת תמורת 1,000

$ בחודש. המשיב מתנגד לבקשה.

2.

על המבקש פטור מעירבון, תוך חשיפת בעל הדין שכנגד לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את מלוא הוצאותיו, אם יפסקו כאלה, לעמוד בשני תנאים מצטברים: חוסר יכולת כלכלית להפקיד העירבון וקיום סיכויים טובים להליך. כדי לעמוד בתנאי הראשון על מבקש הפטור לפרוש לפני בית המשפט תשתית עובדתית מלאה ועדכנית בדבר מצבו הכלכלי. המערערים לא עמדו בנטל הנדרש במלואו. אמנם, אין מחלוקת כי מערערת 1 היא חברה שפורקה מחמת חדלות פרעון ואין בידיה האמצעים להפקיד ערבון. כן עולה מהבקשה והתיעוד שצורף לה כי למערער 2 חובות כבדים בגינם מתנהלים הליכי הוצאה לפועל. אך בכך אין די כדי לבסס תשתית מספקת בדבר חוסר יכולתם של מערערים 2 ו-3 להפקיד עירבון. הבקשה חסרה אסמכתאות שעשויות היו לשפוך אור על מצבם הכלכלי של המערערים, כגון דפי חשבון בנק וחשבונות שוטפים. על פי האמור בבקשה, בבעלותו של המערער 3 דירה המשועבדת לבנק ומושכרת. לבקשה לא צורף תיעוד כלשהו אודות המשכנתא ואודות השכירות, ולא הובהר מדוע לא ניתן להסתייע בנכס זה לצורך גיוס כספי הערבון. בנוסף, המערערים לא הבהירו די הצורך מדוע אינם יכולים להסתייע בקרוביהם לצורך גיוס כספי הערבון. כעולה מן הבקשה והחומר שבתיק, אחיו של מערער 2 הינו אדם אמיד, בעל חברת בניה שאך לאחרונה העמיד לרשותו סך של 50,000 ₪ להפקדת ערובה בבית המשפט המחוזי. למערער 2 ילדים בגירים, חלקם מתגוררים בביתו, העובדים לפרנסתם. במצב דברים זה, היה על המערערים למצות את האפשרויות להסתייע בקרובים אלה, בטרם התבקש פטור מהפקדת ערבון. לבסוף, המערערים לא הסבירו כיצד עולה בידיהם לממן את ייצוגם המשפטי. לכאורה, עליהם לממן את הפקדת העירבון מאותו מקור באמצעותו הם מממנים את עלויות ייצוגם. די בכל האמור כדי לדחות את הבקשה לפטור מערבון, אף בלא צורך לאמוד את סיכויי ההליך. בשים לב לתשתית החלקית שהוצגה ולכלל נסיבות העניין, יועמד הערבון על סך של 15,000 ₪. העירבון יופקד תוך 21 יום מעת המצאת החלטתי זו (ימי הפגרה יבואו במניין), ולא - יירשם ההליך לדחייה ללא צורך במתן הודעה נוספת.