ע"א 5462/11 סלמאן יוסף סלמאן נ. וליד סאלח חסן

המערער הגיש בקשה לפטור מהפקדת עירבון. בבקשה שהוגשה ציין המערער בין היתר כי כדי לגייס את סכום העירבון ביקש למכור חלקת אדמה שירש מאביו, אך הדבר לא צלח. לבקשה צורף נסח רישום בעניין החלקה, שעליו רשומה הערה לטובת מס שבח נצרת. בהחלטתי מיום 8.8.2011 קבעתי כי על המערער להשלים את בקשתו תוך פירוט, בין היתר, לגבי "נכסיו של המערער, לרבות נכסי מקרקעין...".

המערער אכן הגיש תצהיר משלים ולו צירף – כלשון התצהיר – "נסחים נוספים של חלקות אדמה נוספות אותם קיבלתי מאבי המנוח בירושה, ואשר מהם עולה בבהירות כי כל החלקות מעוקלות למס רכוש...". ואכן, לתצהיר צורפו נסחי רישום לגבי חלקות קרקע הרשומות על-שמו של המערער; בנסחי הרישום מצוינות הערות לטובת מס שבח.

אלא שהמשיבים בתגובתם טענו כי המערער העלים מבית המשפט מידע על אודות נכסי מקרקעין רבים שבבעלותו. לתגובת המשיב 1 צורפו נסחי רישום עדכניים לגבי חלקות קרקע נוספות – שלא נזכרו בתצהירי המערער – שאינם כוללים הערה לטובת מס שבח.

אפשרתי למערער להגיש תגובה בעניין זה. המערער מסביר בתגובתו כי מדובר ב"אדמות חקלאיות שערכן מועט", וכי לא היה לו די זמן להציג חוות-דעת בעניין ערך המקרקעין. עוד הוא טוען כי לאור החוב לרשויות המס, לא יהא באפשרותו למכור את החלקות הללו בטרם ייפרע החוב.

נוכח האמור בתגובת המשיבים ובתשובתו של המערער, אין מנוס מן המסקנה כי בתצהירים שהגיש המערער ביום 8.8.2011 וביום 23.8.2011 הוא בחר להציג תמונה חלקית בלבד לגבי נכסי המקרקעין שברשותו. לאור ההוראה הברורה בהחלטתי מיום 8.8.2011, כי על המערער לפרט את נכסי המקרקעין שבידיו, בחירה זו של המערער היא מוקשה ויש להצר עליה. ברור לגמרי כי עצם טענתו של המערער כי מדובר ב"ערכות חקלאיות שערכן מועט", אין בה כדי להצדיק הצגת פרטים חסרה ולא מדויקת – בלשון המעטה – לפני בית המשפט, עת שבא המערער בבקשה לפטור מהפקדת עירבון.

נוכח האמור, ואף מבלי להתייחס לטענות אחרות של המשיבים שלכאורה יש בהן ממש, לא מצאתי כי המערער הוכיח את זכאותו לפטור מהפקדת עירבון בשל חוסר יכולת כלכלית. המערער יפקיד את העירבון שנקבע תוך 10 ימים מעת המצאת החלטה זו, שאם לא כן יירשם ההליך לדחייה ללא הודעה נוספת. המערער יישא בהוצאותיו של המשיב 1 בסך של 2,500 ₪, וכן בהוצאותיו של המשיב 4 בסך של 1,000 ₪.