ע"א 5623/98 יורם אליהו נ. הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא

הצדדים מסכימים, כי המחלוקת ביניהם תתברר בבית המשפט המחוזי, לעניין תחולת סעיף 190(א)(1) סיפא על נסיבות המקרה, ולצורך הקביעה אם כתוצאה מההפקעה פחת שווי יתרת המגרש שנשארה בידי המערערים. לצורך קביעה זו, יוכל כל אחד מהצדדים להגיש חוות דעת שמאיות מטעמו, והשמאים יחקרו, אם יבקשו זאת הצדדים, על חוות דעתם. אם ייקבע כי נתקיימו תנאי הסעיף הנ"ל, לא תבוטל ההפקעה אלא התוצאה תבוא לידי ביטוי בהפקעה כוללת של החלקה כולה, ובפיצוי כספי, כפי שייקבע, לו יהיו זכאים המערערים; ואם ייקבע שלא נתקיימו התנאים, ייקבע הפיצוי בהתחשב במצב זה.

על יסוד הסכמה זו, אשר ניתן לה בזה תוקף של פסק דין, מתקבל הערעור והעניין מוחזר לבית המשפט המחוזי לצורך הנ"ל.

רשמנו בפנינו את הודעת בא כוח המשיבה הראשונה, שלעניין מתן הפיצוי למערערים, אם ייקבע שיש ליתן פיצוי כזה, שומרת המשיבה על זכותה כלפי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה זבולון והוועדה לבניין ולמגורים מחוזי חיפה, או כל גוף אחר, לטעון בדבר חובתם הם לשאת בפיצוי כפי שייקבע, כולו או חלקו, אך מבלי שטענה זו תהווה לה הגנה בפני התביעה של המערערים.