פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א
622/13
לפני:
כבוד השופט א' רובינשטיין
כבוד השופטת א' חיות
כבוד השופט נ' סולברג
המערער:
שאול לוי
נ ג ד
המשיבים:
1. יעל דמארי שרגא אלמוג
2. דורון גראור
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מיום 18.12.2012 בת.א.
18250-07-10 שניתן על ידי כבוד השופט אבי
זמיר
תאריך הישיבה:
י"ג בחשון התשע"ה
(6.11.2014)
בשם המערער:
עו"ד אבי גביש; עו"ד ניב יעקב
בשם המשיבים:
עו"ד חיים זולטי; עו"ד הדסה וינר
פסק-דין
ערעור על פסק-דינו של בית משפט קמא מיום 18.12.2012 לפיו דחה את תביעת המערער בה עתר כסעד עיקרי לביטול הסכם מכר מקרקעין שנקשר בינו ובין המשיבה 1 המתייחס לדירה בת שני חדרים וחצי ברח' הרצל 70 בתל-אביב (להלן: הדירה ) וכן לפינויה מן הדירה ולתשלום סכומים שונים.
בית המשפט בחן את העדויות והראיות שהוצגו בפניו וקבע כי אכן על פי התנהלות שני הצדדים הסכם המכר בוטל בשל היעדר אפשרות לקיימו, אך קיבל את טענת המשיבה כי בנסיבות שנוצרו ונוכח האמור בהסכם מיום 23.1.2007 ובמסמכים שונים שערך המערער, יש למשיבה מעמד של דיירת מוגנת בדירה בתנאים שנקבעו בהסכם.
עם זאת סוגיית דמי השכירות וסוגיית הפינוי בשל אי-תשלומם, נותרה על פי פסק-דינו של בית משפט קמא לבירור בפני הערכאה המוסמכת.
בחנו את טענות הצדדים ובאנו לכלל מסקנה כי אין להתערב בממצאיו ובמסקנותיו של בית המשפט קמא המבוססים היטב על הטיעונים והראיות שהיו בפניו.
הערעור נדחה.
המערער ישלם למשיבה שכ"ט בערעור בסך 15,000 ש"ח.
ניתן
היום, י"ג בחשון התשע"ה (6.11.2014).
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט