פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
6936/21
לפני:
כבוד השופט א' שטיין
המערער:
מרדכי עזרן
נ ג ד
המשיבים:
1. אבי אזרן
2. רויטל אזרן
המשיבים הפורמליים:
1. עמיגור ניהול נכסים בע"מ
2. שלמה זינתי
בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי חיפה
(השופטת ע' אטיאס) שניתן ביום 8.7.2021 בת"א 29414-12-17
בשם המערער:
עו"ד ניב בדריאן
בשם המשיבים:
עו"ד אבי אמר; עו"ד לורן
קוסאשוילי
החלטה
1.
לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי חיפה בת"א 29414-12-17 (השופטת ע' אטיאס ) מיום 8.7.2021, בגדרו ניתן למשיבים 2-1 (להלן: המשיבים ) סעד הצהרתי מכוחו זכאים הם להירשם כבעליה של הדירה הידועה כגוש
18149, חלקה 100, תת-חלקה 25 (להלן: הנכס ).
2.
במוקד הסכסוך דרישת המשיבים לאכיפת הסכם בעל-פה שלכאורה נכרת בינם לבין הוריו של המשיב 1 (המערער ואשתו ז"ל, שנפטרה במהלך ההליך). במסגרתו של הסכם זה התחייבו הוריו של המשיב 1 – כך נטען – לרשום את הזכויות בנכס על שם המשיבים. בית משפט קמא הכריע בסכסוך לטובת המשיבים בהסתמך על כלל העדויות שניתנו לפניו, וכן על הכרעתו כי בענייננו קיימת הצדקה לסטות מדרישת הכתב שבסעיף 8 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, ולפעול לאכיפת ההתחייבות.
3.
מכאן הבקשה לעיכוב ביצוע שהוגשה לפניי.
4.
במסגרת הבקשה טוען המערער – אביו של המשיב 1 – כי מן הדין לעכב את ביצועו של פסק הדין קמא על מנת להבטיח כי הזכויות בנכס לא תימכרנה עד לקבלת הכרעה בערעורו. לטענתו, לא עתיד להיגרם למשיבים כל נזק מעיכוב הביצוע המבוקש, זאת לאור העובדה כי אלו ממילא מתגוררים כיום – באין מפריע – בנכס ואף רשומים כשוכריו אצל כל הרשויות הרלבנטיות.
5.
המשיבים מצדם מתנגדים בכל תוקף למתן הסעד הזמני המבוקש. לעמדתם, לא מתקיימות בענייננו נסיבות מיוחדות אשר מצדיקות חריגה מהכלל הבסיסי שבתקנה 145(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018, לפיו אין בהגשת הערעור כדי לעכב את ביצועה של ההחלטה עליה מערערים. עוד ציינו המשיבים כי נכון לעת הזו אין בכוונתם למכור את זכויותיהם בנכס.
6.
דין הבקשה לעיכוב ביצוע להתקבל.
7.
מבלי להיכנס לסיכויי הערעור, ברי הוא כי שיקולי מאזן הנוחות מטים את הכף בענייננו לעבר מתן הסעד הזמני המבוקש. בעוד שדחיית הבקשה עלולה לגרום למערער נזק בלתי הפיך – אם הזכויות בנכס תימכרנה לצד ג' והערעור יתקבל – הרי שלמשיבים לא צפוי נזק בלתי הפיך במקרה שביצוע פסק הדין קמא יעוכב והערעור לבסוף יידחה.
8.
אשר על כן, הצו הארעי שניתן בהחלטתי מיום 28.11.2021 יוסיף לעמוד על כנו עד למתן החלטה בערעור. המערער יפקיד במזכירות בית המשפט המחוזי חיפה ערבות בנקאית על סך של 70,000 ₪ לכיסוי נזקיהם והוצאותיהם של המשיבים 2-1 בעקבות מתן הסעד הנוכחי. ערבות כאמור תופקד לא יאוחר מיום 27.12.2021, שאם לא כן יפקע הצו שנתתי מאליו.
9.
אינני פוסק הוצאות בגין בקשה זו. ככל שיימצא צורך בכך, הוצאות אלה תיכללנה במסגרת הוצאות הערעור אשר תיקבענה על ידי המותב שידון בערעור.
ניתנה
היום, ט"ז בטבת התשפ"ב (20.12.2021).
ש ו פ ט