ע"א 6941/98 תמרה תמרוב נ. יחיאל בכור

בפני בקשה להתיר המצאת ערובה אחרת תחת הפקדת ערבון. הערובה המוצעת היא, הטלת עיקול על זכויותיה של המערערת בנכס מקרקעין המצוי בבעלותם המשותפת של המערערת והמשיבים. וכן, ערבות בתה של המערערת. על פי פסק דינו של בית משפט קמא, בבעלות המערערת 15% מהזכויות בשתי החנויות והיחידה הנוספת המצויות בנכס המקרקעין נשוא ערעור זה, גוש 6972 חלקה 215 ברח' סלמה 112 בתל-אביבי. על פי חוות דעת השמאות שצורפה לבקשה שווי זכויותיה הנזכרים לעיל של המערערת בנכס זה עומד על כ19,500$-. הערעור הוגש כנגד קביעת בית משפט קמא, כי אין למערערת זכויות בדירה המצויה בקומה השניה של הנכס. בבקשה ובתצהיר שצורף לה נטען, כי המערערת הינה אשר מבוגרת בת 73, המתפרנסת בקושי. הכנסתה החודשית של המערערת עומדת על כ2,100- ש"ח לחודש המתקבלת מתשלומי פנסיה בסך 1,300 ש"ח קצבה מאת הביטוח הלאומי בסך 800 ש"ח.

המשיבים מתנגדים לבקשה. ראשית הם טוענים, כי לאור פסק-הדין שווי חלקה של המערערת בנכס נמוך ביותר, ובכל מקרה הערובה קשה למימוש. לענין ערבות הבת המוצעת טוענים כי כלל לא ברור מי היא הבת ולא נמסרו כל פרטים בדבר יכולתה הכלכלית.

שוכנעתי כי אין באפשרותה של המערערת להפקיד ערבון במזומן. סבורה אני כי ניתן לקבל את הערובה המוצעת. לאור זאת ששווי חלקה של המערערת בנכס המקרקעין, אף אם נמוך הוא, עולה על סכום הערבון הדרוש להבטחת הוצאות המשיבים בתיק זה, ולאור היות הנכס בבעלות משותפת של המערערת והמשיבים הגעתי למסקנה כי יכול הוא לשמש בטוחה נאותה. בנוסף תומצא ערבות צד ג' של ביתה של המערערת ובה התחייבות לשאת בהוצאות המשיבים בערעור זה.

הבקשה מתקבלת.

יוטל עיקול לטובת המשיבים בערעור זה על חלקה של המערערת בנכס המקרקעין נשוא ערעור זה הידוע כגוש 6972 חלקה 215, המצוי ברח' סלמה 112, תל-אביב. מטרת העיקול על הנכס הוא להבטיח את הוצאות המשיבים בערעור זה בלבד. כמו כן תוגש, תוך חמישה עשר ימים ממועד המצאת החלטה זו ערבות חתומה על ידי בתה של המערערת.