ע"א 704/21 ניסים אליהו נ. חברת בית ברחוב יפת 186 יפו בע"מ

מונחת לפני בקשה למתן סעד זמני, בדמות הארכת (או חידוש) צו עיקול זמני שניתן בבית משפט קמא עד למתן פסק הדין בבית המשפט המחוזי. ברקע – מחלוקת בין הצדדים על גובה דמי הפינוי שלהם זכאים המערערים. האחרונים טוענים כי הערעור שהגישו על ההכרעה קמא הוא משפטי בעיקרו, ונוגע לשאלות בדבר מועד היווצרות העילה והמועד שממנו ראוי לפסוק להם ריבית על הסכום שלו הם זכאים. עוד טענו, תוך צירוף מספר אסמכתאות, כי אם יתקבל הערעור – קיים חשש שלא יוכלו לגבות את הסכום שמגיע להם, שכן לא יישארו בידי משיבה 2 נכסים כלשהם. משיבה 2, מנגד, טענה בתגובתה כי סיכויי ההליך נמוכים, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתה נוכח הפגיעה שבהטלת עיקול זמני על דירה בבעלותה וקיומם של משיבים נוספים.

דין הבקשה להתקבל. אמנם עסקינן בסכסוך כספי בעיקרו, אולם המבקשת טענה כי קיים חשש ממשי כי לא ייוותרו בידי משיבה 2 – שכלפיה מופנה ההליך במהותו – נכסים שניתן יהיה להיפרע מהם. אף צורפו אסמכתאות, כגון פירוט המשכנתאות הרשומות על נכסים אחרים של משיבה 2. האחרונה, מנגד, לא הציגה טענות או נתונים שבכוחם להפיג את החשש או לפחות להציג תמונה שבה כפות המאזניים מעויינות. בנסיבות אלה, אין בניתוח סיכויי ההליך כדי לסייע למשיבה 2. די אם נאמר כי הערעור אינו מתרכז בשאלות של ממצאי מהימנות וכיוצא באלה, ויש בו מאפיינים חישוביים ומשפטיים. לא ניתן אפוא לקבוע כבר בשלב זה כי מדובר בערעור שסיכוייו נמוכים במיוחד.

סוף דבר, הבקשה מתקבלת, במובן זה שהצו שניתן בבית המשפט המחוזי ביום 24.6.2019 ובהחלטה משלימה ביום 23.10.2019 – יהיה בתוקף עד למתן פסק הדין בהליך דנן, באותם תנאים ובטוחות שבהם ניתן הצו בבית המשפט המחוזי. הצו יפקע אם לא יופקדו הבטחות – ככל שטרם הופקדו או שהושבו לידי המערערים – עד לתאריך 4.4.2021.