ע"א 7206/06 אחוזת אלדי בע"מ נ. סי-בר בע"מ

השופט א' גרוניס :

1.

בעלי הדין חתמו על הסכם קומבינציה בסוף שנת 1999. בשנת 2003 הם חתמו על הסכם נוסף שכונה מזכר הבנות. המזכר הביא לשינויים מסויימים בהסכם המקורי. במזכר התחייבה המערערת, כי תמציא למשיב "אישור או התחייבות של בנק בישראל בדבר הסכמתו ללוות את הפרוייקט...". במזכר הוסכם עוד, כי האישור יומצא תוך 90 ימים מעת שהצדדים יחתמו על הסכם חדש עם העיריה. אין מחלוקת, כי ההסכם עם העיריה נחתם ביום 25.5.05. כלומר, מירוץ התקופה של 90 ימים החל במועד האמור. המערערת לא המציאה אישור או התחייבות של בנק תוך 90 ימים. לאחר התכתבות בין הצדדים הודיעה המשיבה על ביטול ההסכם בשל הפרתו בכך שלא הומצא האישור. בית המשפט המחוזי קיבל את תובענתה של המשיבה, וקבע כי ההסכם הופר על ידי המערערת ובוטל כדין על ידי המשיבה.

2.

לא מצאנו ממש בערעור שהוגש על פסק דינו של בית המשפט המחוזי. אין ספק שהמערערת לא קיימה את החיוב שבמזכר להמציא אישור של בנק תוך 90 ימים. החובה להמציא האישור לא היתה מותנית בתנאים. במזכר עצמו נאמר כי התנאי בעניין המצאת האישור הינו תנאי יסודי ועיקרי. משהפרה המערערת את החיוב שבמזכר, היתה המשיבה רשאית לבטל את ההסכם שבין הצדדים.

3.

הערעור נדחה. המערערת תישא בשכר טרחת עורך דין בסך 25,000 ש"ח.