פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 7676/11 חיר ג'מיל בן אחמד נ. וג'די ג'מולה

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · פשרה בערעור על חלוקת עיזבון ורישום זכויות בחלקהערעור אזרחי שנמחק לאחר הסכמת הצדדים לפשרה

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

הצדדים הגיעו להסכמה על פשרה שלפיה יירשם על שם המערער שטח של 87 מ"ר שחדר לחלקה 11, והוא יוותר על כל זכות אחרת בחלקה. נקבעה גם זכות מעבר רגלית לתובע דרך השטח הנדרש לכניסה לחדר המדרגות. הערעור נמחק ללא צו להוצאות.

העובדות

המערער והתובע הם בעלי זכויות בחלקה 11 במסגרת עיזבון. שטח של 87 מ"ר של הבית החודר לחלקה הועבר לרישום על שם המערער בהתאם להסכמה. הכניסה הרגלית לביתו של התובע נקבעה דרך סמטה צרה ומדרגות, והמערער התחייב שלא לתפוס את השטח המשמש למעבר.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יירשם על שם המערער שטח הבית החודר לחלקה 11 בהתאם להצעת הפשרה
  2. 2.מהי זכות המעבר הרגלית של המערער לחלקו של התובע בחלקה 11

הלכות

  1. 1

    שטח הבית החודר לחלקה 11 יועבר על שם המערער ויתוקן הרישום בהתאם, ובכך יתוקן גם הסכם חלוקת העיזבון

    ״שטח הבית החודר לחלקה 11 המסומן בצהוב (87 מ"ר) בתשריט המסומן ב' לכתב התביעה ומצורף בזה״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    למעט השטח האמור אין למערער זכויות אחרות בחלקה 11 והוא יסלק ידו משאר שטחי החלקה

    ״מוסכם בזה כי למעט אותו שטח אין למערער כל זכויות אחרות בחלקה 11״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • פשרה
  • חלקה 11
  • רישום המקרקעין
  • הסכם חלוקת העיזבון
  • תשריט
  • ערעור

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א

7676/11

לפני:

כבוד השופט א' רובינשטיין

כבוד השופט י' עמית

כבוד השופטת ד' ברק-ארז

המערער:

חיר ג'מיל בן אחמד

נ ג ד

המשיבים:

1. וג'די ג'מולה

2. אשרף ג'מולה

ערעור על פסק דינו של בית המשפט

המחוזי בחיפה (השופט קיסרי) מיום 14.7.11 בת"א 1208/07

תאריך הישיבה:

ח' באייר התשע"ג

(18.4.13)

בשם המערער:

עו"ד סאלח עבדאללה

בשם המשיבים:

עו"ד ד"ר שפיק מרעי;

עו"ד אמאני שפקי מרעי

פסק-דין

לאחר שיג ושיח הוסכמה בין הצדדים הצעת הפשרה שהועלתה על-ידי השופט עמית בקדם המשפט מיום 26.6.12, כלהלן:

א.

שטח הבית החודר לחלקה 11 המסומן בצהוב (87 מ"ר) בתשריט המסומן ב' לכתב התביעה ומצורף בזה, ומהוה חלק בלתי נפרד מפסק הדין, יועבר בלשכת רישום המקרקעין על שם המערער. יינתן צו המורה ללשכת רישום המקרקעין לתקן את הרישום בהתאם, ובכך מתוקן גם הסכם חלוקת העיזבון.

ב.

מוסכם בזה כי למעט אותו שטח אין למערער כל זכויות אחרות בחלקה 11.

ג.

למרות האמור בסעיף ב' לעיל, וכמחווה של רצון טוב, מוסכם בזאת כי הכניסה הרגלית לביתו של התובע תתאפשר דרך הכביש הראשי, כך שלמעשה מדובר בכמטר וחצי של כניסה בתוך הסמטה שנוצרה, ומיד פניה ימינה למדרגות העולות בכניסה לביתו של התובע ולצורך הנוחות מסומנת בעט בחץ בתשריט. למען הסר ספק, המערער אינו רשאי להניח דברים, להחנות מכוניתו, או לתפוס חזקה באותו שטח קטן אשר ישמש לו ולבני ביתו אך ורק לצורך הכניסה לחדר המדרגות.

ד.

למען הסר ספק, המערער יסלק ידו מכל שטח אחר בחלקה 11.

בנתון לכך נמחק הערעור בלא צו להוצאות.

ניתן היום, ח' באייר תשע"ג (18.4.13).

ש ו פ ט

ש ו פ ט

ש ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1שטח הבית החודר לחלקה 11 יועבר על שם המערער ויתוקן הרישום בהתאם, ובכך יתוקן גם הסכם חלוקת העיזבון
  2. 2למעט השטח האמור אין למערער זכויות אחרות בחלקה 11 והוא יסלק ידו משאר שטחי החלקה