ע"א 8090/03 אמיר גורן נ. אפרים ברגיל פלטיאל

1.עיינתי בשלל כתבי בית הדין שהגישו הצדדים לעניין הבקשה לסעד זמני בערעור.

2.אכן, בית המשפט המחוזי דחה בפסק הדין נשוא הערעור את הבקשה לסעדים אותם בקש המערער. עם זאת קבע בית המשפט כי אין זה מתקבל על הדעת שכל זכויות הבניה הנוספות יפלו בחלקם של המשיבים. מכך, לא הוסקה, לכאורה, מסקנה לפיה המערער זכאי לחלק זה או אחר מאחוזי הבניה הנוספים, זאת כנראה לאור הסעדים ההצהרתיים אותם ביקש המערער.

3.הבניה הנמצאת אמנם בתחילתה והערעור קבוע לעוד שבועיים. ואולם, אם יתקבל הערעור אפילו במקצתו, והבניה תימשך בינתיים על גבי קומת המרתף שהוקמה - עלולים המשיבים למצות את כל זכויות הבניה הנוספים בחלקה.

4.בנסיבות אלה יש הצדקה לסעד זמני בערעור, אך יש להתנותו בערבות לנזקי המשיבים, שכן הבניה נמצאת בעיצומה.

5.ניתן בזה צו זמני כמבוקש, מותנה בהפקדת ערבות בנקאית על סך 300,000 ₪ להבטחת כל נזק שעלול להיגרם למשיבים. הערבות תופקד עד 1.5.2004 בשעה 15:00. אם לא תופקד - יפקע הצו מאליו.