פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
8348/09
בפני:
כבוד השופט י' עמית
המערער:
זיוה אג'י
נ ג ד
המשיב:
בנק ירושלים בע"מ
ערעור על
פסק הדין של בית המשפט המחוזי
תל אביב
מיום 23/07/2009 בתיק א
00-002643/05
שניתן על ידי כבוד השופט נ' ישעיה.
תאריך הישיבה:
כ"ב
בתמוז התש"ע (04.07.10)
בשם המערערת:
עו"ד
יגאל יצחק הלוי
בשם המשיב :
עו"ד
יהודה לנדא
החלטה
בית המשפט הביע דעתו הלכאורית, כי הבנק רשאי לכאורה "לחולל" את שטר המשכון. הטענה שהועלתה על ידי בא כח הבנק, ולפיה התיקון לחוב הערבות בשנת 1992 מאיין את הגנת סעיף 38, מצריכה עיון. בית המשפט המליץ לצדדים, לחזור להחלטת כב' השופטת גרוסמן ולפיה, הנכס יימכר והמערערת תהא זכאית ל - 1/3 מהסכום שיתקבל. ככל שרובצים חובות ארנונה על הנכס, חובות הנוגעים מטבע הדברים להחזקת הנכס, הרי שהם יחולו על המערערת. חובות אחרים כמו: מס רכישה והיטלי השבחה, ינוכו מסכום המכירה לצד ג' ומהסכום שיתקבל המערערת תהא זכאית ל – 1/3. בית המשפט מסב תשומת לב המערערת, כי לכאורה, זה המקסימום שהיא יכולה לקבל ואף בהתעלם מישיבתה בנכס משך 15 שנה.
הצדדים יודיעו את עמדתם לגבי הצעת בית המשפט תוך 60 יום.
ניתנה
היום, כ"ב בתמוז התש"ע (04.07.2010).
ש ו פ ט