פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
8386/20
לפני:
כבוד הרשמת דר להב
המערער:
גדעון רוה
נ ג ד
המשיבים:
1. רשות מקרקעי ישראל
2. תמרה טל
3. אבי בוחניק
4. רחל רוה
בקשה לפטור מעירבון
או הקטנתו; תשובת המשיבה 1; תשובת המשיבה 2; תשובת המשיב 3
החלטה
1.
המערער והמשיבה 4 הגישו לבית המשפט המחוזי בנצרת תביעה לסעד הצהרתי לפיו המשיבה 2 איננה ולא הייתה זכאית להירשם כבעלים של נחלה מס' 68 במושב שדה אליעזר. הנחלה נמכרה למשיבה 2 במסגרת הליכי מימוש משכון שנקט הבנק הבינלאומי הראשון.
2.
המערער מבקש לפטור אותו מהפקדת עירבון. בבקשה נטען כי המערער בן 75 ורעייתו (המשיבה 4) בת 72, אין להם רכוש ובקושי כסף למחייתם. הם מתגוררים בדירה שכורה. למערער ולרעייתו בעיות רפואיות שונות. המשיבה 4 עבדה עד לפני חודשים ספורים כ"אזרחית ותיקה" במשרד לשירותי דת, אך פוטרה לאחרונה. גם בנם של המערערים סובל מבעיות שונות ואינו משתכר למעט גמלת הבטחת הכנסה.
3.
המשיבים טוענים, כל אחד בתשובתו, כי המערער לא הציג תשתית עובדתית מפורטת, מלאה ועדכנית באשר למצבו הכלכלי, והתשתית החלקית שצורפה אינה מצדיקה מתן פטור מהפקדת עירבון. כך, נטען, כי המערער לא חשף את דפי ניהול חשבון העו"ש שלו ושל רעייתו, לא חשף מהי מסגרת האשראי שלהם, האם ברשותם חסכונות ומהי הכנסתם המלאה. עוד נטען, כי המשיבה 4 היא עורכת דין פעילה בעלת כושר השתכרות. כמו כן, לא פירט המערער ניסיונות שעשה לגייס את המשאבים לתשלום העירבון מבנקים ומקורבים. עוד טוענים המשיבים, כי סיכויי הערעור נמוכים. המשיב 3 מגדיל לעשות וטוען כי מן הראוי להעמיד את העירבון על סך של 100,000 ש"ח, נוכח העובדה שהמערער ורעייתו נמנעים מתשלום הוצאות שנפסקו לחובתם ולאור עלות ניהול ההליך דנן.
4.
כידוע, במסגרת בקשה לפטור מהפקדת עירבון, על המבקש רובץ הנטל להוכיח שני תנאים מצטברים: ראשית , מבקש הפטור נדרש להוכיח, באמצעות תשתית עובדתית מלאה, מפורטת ועדכנית, שמצבו הכלכלי אינו מאפשר להפקיד את העירבון, לרבות הוכחה שניסה להסתייע בחבריו וקרוביו לשם הפקדת העירבון; שנית, עליו להראות כי להליך שהוגש סיכויי הצלחה גבוהים (בשג"ץ 4934/14 גורנשטיין נ' כנסת ישראל (21.7.2014)). לא ניתן לומר כי המערער עמד בתנאים אלה במלואם.
5.
התשתית העובדתית שפירט המערער אינה כוללת את כל הנדרש, לרבות תדפיסי חשבון עו"ש לששת החודשים האחרונים, פירוט כל ההכנסות שלו ושל רעייתו, וכן לא נטען דבר בעניין ניסיונותיו של המערער לגייס את סכום העירבון מקרובים, מכרים או מהבנק. גם אם אצא מנקודת הנחה כי מצבם הכלכלי של המערער ושל אשתו אינו מהמשופרים, הרי שבנסיבות המקרה דנן, חוששתני כי סיכוייו הלכאוריים של הערעור נמוכים למדיי. חרף האמור, בנסיבות העניין, ראיתי לבוא לקראת המערער, ולהפחית את גובה העירבון במידה ניכרת, לסך של 15,000 ש"ח. העירבון בסכום האמור יופקד עד ליום 10.2.2021, אחרת יירשם ההליך לדחייה ללא צורך בהודעה נוספת.
ניתנה
היום, ז' בשבט התשפ"א (20.1.2021).
דר להב
ר ש מ ת