פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 8535/06 אבנר אלה בתים בשיטת דיוולה (גבעת זאב) בע"מ נ. משה בן דוד

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · מחיר עסקת מכירת קרקע וקביעת שמאיערעורים אזרחיים שנמחקו בהסכמת הצדדים

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

הצדדים הסכימו למחיקת הערעורים ללא צו להוצאות, בהמלצת בית המשפט. עוד הוסכם כי חוות דעתו של השמאי, כולל תשובותיו לשאלות ההבהרה, תחייב את הצדדים לעניין מחיר עסקת הקרקע, ויש לשלם את המחיר בתוך שבעה ימים אלא אם המשיבים יודיעו על רצונם לא לרכוש את יתרת הקרקע. המזכירות תשיב את הערובות שהופקדו.

העובדות

הצדדים הגיעו להסכמה בהמלצת בית המשפט לפיה ימחקו הערעורים ללא צו להוצאות. נקבע כי מחיר העסקה ישולם לפי קביעת השמאי בתוך שבעה ימים מקבלת תשובותיו, אלא אם המשיבים יודיעו שאין ברצונם לקנות את יתרת הקרקע.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם יש למחוק את הערעורים בהסכמת הצדדים ללא צו להוצאות?
  2. 2.האם תשובות השמאי לשאלות ההבהרה מחייבות את הצדדים לעניין מחיר העסקה?

הלכות

  1. 1

    הצדדים הסכימו כי חוות דעתו של השמאי, לרבות תשובותיו לשאלות ההבהרה, תחייב אותם לעניין מחיר העסקה.

    ״מוסכם עליהם כי חוות דעתו של השמאי חי באדי, לרבות תשובותיו לשאלות ההבהרה שנשלחו על ידי״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • מחיר העסקה
  • שמאי
  • חוות דעת
  • שאלות הבהרה
  • ללא צו להוצאות
  • יתרת הקרקע
  • מיסים

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

ע"א

8535/06

וערעור שכנגד

בפני:

כבוד השופטת א' חיות

המערערת:

אבנר אלה בתים בשיטת דיוולה (גבעת זאב) בע"מ

נ ג ד

המשיבים:

1. משה בן דוד

2. יעקב כהן

3. דליה כהן

4. חיים כהן

5. רו"ח צביקה רז

6. שולמית רז

ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים בה"פ 5055/06 מיום

28.7.06 שניתן על ידי כבוד השופט י' שפירא

תאריך ישיבה:

כ"ה

אדר, התשס"ז

(15.03.07)

בשם המערערת:

עו"ד אליה תוסיה כהן

בשם המשיבים:

עו"ד אמיר שושני;

עו"ד יאיר זילברברג

פסק-דין

בשלב זה, ובהמלצת בית המשפט, הגיעו הצדדים להסכמה לפיה ימחקו הערעורים ללא צו להוצאות. כמו כן, מוסכם עליהם כי חוות דעתו של השמאי חי באדי, לרבות תשובותיו לשאלות ההבהרה שנשלחו על ידי עורך דין תוסיה כהן, יחייבו את הצדדים לכל דבר ועניין הנוגע למחיר העסקה. בתוך שבעה ימים מיום קבלת תשובותיו של השמאי לשאלות ההבהרה ישולם מחיר העסקה כקביעת השמאי לידי עורך דין תוסיה כהן, אלא אם יודיעו המשיבים בתוך פרק זמן זה שאין ברצונם לקנות את יתרת הקרקע במחיר שנקבע. עם ביצוע התשלום כאמור יקבעו באי-כוח הצדדים מנגנון שיבטיח את תשלום המיסים מתוך התמורה.

המזכירות תשיב לצדדים את הערובות שהופקדו להבטחת ההוצאות.

ניתן היום, כ"ה אדר, תשס"ז (15.03.07).

ש

ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1הצדדים הסכימו כי חוות דעתו של השמאי, לרבות תשובותיו לשאלות ההבהרה, תחייב אותם לעניין מחיר העסקה.