פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א 886/99
בפני:
כבוד השופטת ד' דורנר
כבוד השופט י' אנגלרד
כבוד השופטת מ' נאור
המערערים:
1. מרים קרליץ
(שנקר) ז"ל
2. ישעיהו קרליץ
3. נחום מאור קרליץ
4. שמעון זאב קרליץ
5. לאה טורצ'ין
נ ג ד
המשיבים:
1. עו"ד יחיעם לב, בתפקידו ככונס נכסים מטעם
בנק לאומי למשכנתאות
2. בנק לאומי למשכנתאות בע"מ
3. אשר דויטש (משיב פורמלי)
4. שפרה דויטש (משיבה פורמלית)
ערעור על פסק-דין בית-המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו
מיום 22.12.98 בה"פ 1653/97 שניתן על-ידי כבוד השופט ד"ר ג' קלינג
בשם המערערים:
עו"ד ציון לוי; עו"ד הילה נודלר-דונגי
בשם המשיבים 2-1:
המשיב 1
החלטה
הצדדים הגיעו להסדר דיוני, המצורף להחלטה זו והמסומן באות "א".
לבקשת הצדדים, אנו נותנים להסדר זה תוקף של החלטה.
ניתנה היום, כ"ז בטבת תשס"ג
(1.1.03).
ש ו פ ט ת ש ו פ
ט ש ו פ ט ת
"א"
הסדר
דיוני
ב"כ הצדדים מתכבדים להודיע לבית המשפט הנכבד על
הסדר דיוני אליו הגיעו בעקבות המלצת בית המשפט הנכבד, להסמיכו להכריע בערעור על
דרך הפשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, תשמ"ד-1984 (להלן: החוק).
1. בית המשפט הנכבד מוסמך להכריע בערעור על דרך
הפשרה לפי סעיף 79א לחוק.
2. הכרעת בית המשפט תקבע את שעור הנשיה של הבנק
באחוזים מהדירה נשוא הערעור ותיקבע בין השאר על פי טיעוני הצדדים כפי שהוגשו
בסיכומיהם ו/או על בסיס העובדות המוסכמות שיוגשו על ידם.
3. לצדדים תהא זכות להשלים טיעון, המערערים בתוך 30
יום והמשיב בתוך 30 יום מקבלת טיעון המערערים. למערערים, תינתן זכות תשובה בתוך 15
יום מקבלת טיעוני המשיב.
4.א. הצדדים ימנו בתוך 15 יום מיום מתן פסה"ד
שמאי מוסכם להערכת שווי זכויות המערערים בדירה הידועה כגוש 6188 חלקה 240 בכפוף
להצהרתו כי אינו עובד עם המשיב. במידה ולא יגיעו הצדדים לכלל הסכמה על זהות השמאי,
יפנו ליו"ר איגוד השמאים הארצי על מנת שזה ימנה שמאי.
ב. כחלק בלתי נפרד משמאותו, יבצע השמאי אימות לשומה
ע"י פניה לציבור לקבלת הצעות רכישה לדירה בתוך 30 יום וכן בדיקת עסקאות דומות
באזור וייתן את חוות דעתו לפי מיטב שיפוטו המקצועי.
ג. הצדדים מתחייבים בזה לשאת בהוצאות השמאי בחלקים
שווים ביניהם.
5. מוסכם בזאת כי החלטת בית המשפט הנכבד תינתן אף אם
במועד בו יובא התיק לעיונו, לא תומצא עדיין חוות דעתו של השמאי.
6. למערערים הזכות לשלם לבנק את החלק שיקבע על ידי
בית המשפט הנכבד כחלקו של הבנק, בנשיה בדירה, בתוך 90 יום ממתן פסק דינו של בית
המשפט הנכבד ו/או ממועד מתן חוות הדעת של השמאי.
7. מוסכם בזאת כי הליכי מימוש הדירה בהוצאה לפועל,
וכל ההליכים המשפטיים הנוספים המתנהלים בערכאות השונות, יעוכבו עד לאחר חלוף המועד
המוקנה למערערים לתשלום חלקם לבנק.
8.א. באם יבחרו המערערים לשלם לבנק את חלקו, ייסגר
תיק ההוצאה לפועל (תיק מס' 01-30919-93-5) אשר נפתח על ידי המשיב והמשיב יבטל
ויסיר את כל ההגבלות המוטלות על הדירה ו/או השעבודים ו/או ההערות לרבות מחיקת הערת
האזהרה וביטול המשכון.
ב. היה ויבחרו המערערים שלא לשלם לבנק את חלקו
בדירה, יהיה מוסמך כונס הנכסים להמשיך ולממש את הדירה בהליכי הוצל"פ כשהיא
חופשיה וריקה מכל מחזיק, ומתמורת המימוש יהיו זכאים המערערים לחלקם היחסי בה כפי
שיפסק, אם אמנם.
9.א. הבנק מוותר בזה על כל ההוצאות שנפסקו לטובתו
בכל ההליכים אשר התנהלו ומתנהלים בעניין נשוא ערעור זה בכל הערכאות המשפטיות
השונות לרבות ההוצאה לפועל.
ב. למרות האמור בסעיף 9א לדלעיל הרי שבמידה ויהיה על
הכונס לפעול למימוש הדירה בפועל, יהא זכאי הכונס לשכרו שיקבע ע"י ראש
ההוצל"פ.
10. הסדר זה מהווה ויתור מלא סופי ומוחלט על כל
תביעות ו/או דרישות הבנק ללא יוצא מהכלל מכל מין וסוג שהוא, בין אם קיימת ובין אם
עתידיות כלפי המערערים ו/או מי מהם.
11. בית המשפט הנכבד מתבקש להורות על החזרת הערבות
שהפקידו המערערים בהליך זה.
12. בית המשפט הנכבד מתבקש ליתן להסכמה דיונית זו
תוקף של החלטה מחייבת.