ע"א 9532/06 מדינת ישראל נ. עז' המנוח חוסין טעימס באמ סובחי מחמוד חוסין

1.

בהמשך לדיון שנערך בפני ההרכב ולהצעה שכלולה בהחלטה מיום 14.5.09, ולאחר שנתעוררו שאלות מסוימות, הסכימו בעלי הדין כי ההצעה הנזכרת תשונה כדלקמן (עם זאת הסכמת באות כוחה של המערערת שנכחו בדיון כפופה להחלטה של הנהלת מינהל מקרקעי ישראל):

א.

הערכתו של השמאי תינתן לגבי כל חלקה 32, כולל שטח D . עם זאת, במסגרת השמאות תיכלל הערכה נפרדת של שטח D , וזאת לגבי שני המצבים, כאמור בסעיף 1(ב) להחלטה הנזכרת.

ב.

השמאי יעריך, כמו כן, בנפרד שלושה מגרשים המסומנים במפה המצורפת להחלטה זו כמגרשים 5, 68, ו-69.

ג.

הערכת שלושת המגרשים תעשה לגבי שני מצבים:

אא.

המגרשים במצבם דהיום.

בב.

המגרשים כאילו היו ריקים.

ד.

שלושת המגרשים המסומנים 5, 68, ו-69 לא ייכללו בשטח שהמשיבים יהיו רשאים לרוכשו. הבעלות במגרשים אלה תהא למערערת.

ה.

במסגרת שיקוליו של בית המשפט לעניין הסכום שעל המשיבים לשלמו הוא ייקח בחשבון את העובדה שהמערערת תקבל את שלושת המגרשים הנזכרים ואילו המשיבים יהיו זכאים לרכוש אף את חלקה D .

ו.

למען הסר ספק מובהר כי כל המשיבים פועלים כקבוצה אחת ולא תהא זכות למי מהם לרכוש רק חלק מחלקה 32 (כמובן למעט שלושת המגרשים), ואף לקבוצה כולה לא תהא זכות לרכוש רק חלק מן החלקה כאמור. כמו כן מובהר כי מדובר ברכישה של זכויות חכירה.

2.

בדיון היום נכח מחמוד סובחי חוסין טעימס שהסכים להצעה המתוקנת ומייצג לדבריו את כל בני המשפחה המתגוררים על החלקה.

3.

המערערת תודיע תוך 45 יום על דבר החלטתה של הנהלת המינהל. הנחתי היא שהסכמה זו אכן תינתן ומשתימסר ההודעה יחליט ההרכב על זהותו של השמאי. בהחלטת ההרכב ייקבע אף מי יישא בשלב הראשון בשכר השמאי, והכל בכפוף לקביעה הסופית שתבוא בסיום ההליך.