ע"א 9829/07 מרים אריעם נ. עמידר-החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

לפניי בקשה לפטור מהפקדת ערבון בהליך שבכותרת.

ההליך נסוב על החלטתו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע לסלק על הסף תובענה שהגישה המערערת, בה עתרה לרישום זכויותיה במקרקעין, אותם רכש, על פי הנטען, בעלה המנוח בשנת 1959. בית המשפט המחוזי קבע כי המדובר במקרקעין מוסדרים, שעברו את כל ההליכים על פי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש] תשכ"ט-1969, ורישום הזכויות בהם הינו ראייה חותכת לתוכנו. תיקון המרשם יכול להתאפשר רק בגדר העילות המוגדרות בפקודת הסדר הזכויות. מאחר שאף אחת מעילות אלה לא נטענה במסגרת התובענה, נדחתה התובענה על הסף. בבקשה לפניי טוענת המבקשת כי אינה יכולה לעמוד בסכום הערבון הגבוה שנקבע, בסך 25,000 ₪. נטען כי המבקשת, שהינה אלמנה קשישה, סובלת מבעיות רפואיות ומתקיימת מקצבת שאירים, פנסיה קטנה ממשרד החינוך וקצבת זקנה. המשיבים מתנגדים לבקשה.

תכלית הערבון הינה להבטיח את יכולתו של בעל הדין שכנגד להיפרע בגין הוצאותיו בערעור ככל שייפסקו. על המבקש פטור מהפקדת ערבון, תוך חשיפת בעל הדין שכנגד לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את הוצאותיו, מוטל הנטל לפרוש לפני בית המשפט תשתית עובדתית אשר תצדיק זאת. המבקשת לא עמדה בנטל האמור. מן הבקשה לא ניתן לקבל תמונה ברורה אודות מצבה הכלכלי. הבקשה נעדרת פירוט ממשי בדבר נכסיה, לרבות נכסים פיננסיים כגון חסכונות ופיקדונות. בדפי חשבון הבנק שצורפו לבקשה אין כדי לבסס את הטענה בדבר חוסר יכולת כלכלית של המבקשת. כמו כן, בבקשה לא הובהר האם ביכולתה של המערערת להסתייע בקרוביה או ברכושה לצורך גיוס כספי הערבון. כן לא הובהר מניין משגת ידה לממן את ייצוגה המשפטי בהליך שבכותרת ובהליך בפני בית המשפט קמא. במצב דברים זה, אין בידי להיעתר לבקשה, וזאת ללא צורך לבחון את סיכויי ההליך. יחד עם זאת, בשים לב להיקף ההליך, לכך שהמערערת לא חויבה בהוצאות בבית המשפט קמא למעמדם היחסי של הצדדים, יועמד סכום הערבון על סך של 10,000 ₪, אשר יופקדו בשני תשלומים שווים. התשלום הראשון יופקד תוך 14 יום מעת המצאת החלטה זו. התשלום השני יופקד עד ליום 1.3.2008. בהעדר הפקדה של כל אחד מן התשלומים במועד שנקבע יירשם ההליך לדחייה, ללא צורך במתן הודעה נוספת.