ע"א 9844/04 עזבון המנוח אחמד עבד אלמג'יד עזאיזה ו-23 אחרים נ. עזבון המנו

1.בפני בקשה להמרת עירבון בסך 35,000 ₪ שנקבע בתיק זה בחלקות האדמה של המערערים. המערערים טוענים כי מצבם הכלכלי קשה ביותר, חלק מהם אינם עובדים, ואין להם די כדי לכלכל את עצמם. מאידך, יש בבעלותם חלקות אדמה בשטח גדול ובערך גבוה, היכולות להוות חלופת עירבון. בנוסף טוענים הם כי סיכויי ערעורם גבוהים, בלא לפרט.

2.מנגד טוענים המשיבים כי המבקשים לא הגישו מסמכים מלאים המתעדים את מצבם הכלכלי, את הכנסותיהם, מצב חשבונות הבנק שלהם וכדומה, ולפחות לגבי מערער אחד ידוע שהוא בעל הכנסה גבוהה ונכסים. בנוסף, לאור מספר המערערים הגבוה, הרי שמדובר בסכום של 1,500 ₪ שיצטרך להפקיד כל מערער, סכום אשר אינו גבוה במיוחד. לבסוף, חלופת העירבון אינה טובה כיוון שהליכי מימוש ערובת מקרקעין הם ארוכים וסבוכים. לעניין סיכויי הערעור לא הגיבו המשיבים.

3.לאחר עיון בבקשה ובתגובה אני קובע כי דין הבקשה להידחות. אכן, הבקשה לוותה בתיעוד חסר, ולא הוכיחה מצב כלכלי המצדיק פטור מעירבון, במיוחד לאור הסכום הנמוך יחסית שיהא על כל מערער להפקיד. אף הובא בפני תצהיר שלא נסתר, לגבי מצב כלכלי של אחד מן המערערים המשתכר 15,000 ₪ בחודש והוא בעל נכסים. אשר לחלופת העירבון המוצעת, הרי שמקובלת עלי הטענה כי בשים לב לקושי שבהליכי מימוש של קרקע, אין לראות בקרקעות אלו בנסיבות המקרה משום חלופת עירבון ראויה ומספקת. מאחר והמערערים כמו המשיבים לא טענו לעניין סיכויי הערעור, אינני יכול להניח כי הם טובים מספיק על מנת לבסס עליהם פטור, ומשכך, הבקשה נדחית. העירבון שנקבע יופקד תוך 10 ימים מעת ההמצאה שאם לא כן יימחק ההליך או יידחה ללא התראה נוספת.