עע"מ 3377/13 נחום שלום נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה

1.

לאחר שהצגתי לפני באי כוח הצדדים את הקשיים וההתלבטויות שהתיק דנן מעורר, ולאחר ששמעתי את עמדות הצדדים, הצעתי לצדדים להגיע לכלל הסכמה שיכול ותוביל בסופו של יום להסדר שייתר את הצורך בפסק דינו של בית משפט זה.

2.

לאחר שיח ושיג הוסכם בזאת כדלקמן:

א.

באי-כוח המערערים יפנו לרשות העתיקות כדי לקבל את עמדתה המוסמכת באשר לכוונתה (אם בכלל) לבצע חפירות בשטח החלקה. היה ואין כוונה כזו, תבהיר רשות העתיקות מהן המגבלות החלות מבחינתה על שטח החלקה בכל הנוגע לאפשרות הפיתוח והבנייה בה.

ב.

לאחר קבלת עמדתה המוסמכת של רשות העתיקות בסוגיות דנן, ישובו הצדדים ויידברו ביניהם בדבר האפשרות לבצע בחלקה את אחת מהצעות האדריכל עוזי גורדון.

ג.

מוסכם על הצדדים כי ייבחנו על ידיהם פתרונות שונים התואמים את מטרות התוכניות שאושרו בשנת 1975 ואושררו בשנית בשנת 1981 (חפ/1332 וחפ/1332ג), בין אם אלו מצריכים שינוי תב"ע נקודתית ובין אם אין בכך צורך.

3.

אני נותן להסכמות דנן תוקף של החלטה.

4.

באי כוח המערערים יגישו הודעת עדכון בדבר עמדת רשות העתיקות מיד לאחר קבלתה. עותק שלה יומצא על ידיהם למשיבות. היה ועמדה זו מאפשרת פיתוח ובנייה מסוימים בחלקה, כי אז יגישו הצדדים הודעת עדכון משותפת על המגעים שהתנהלו ביניהם עד ליום 31.12.2014. בהתחשב בהודעות העדכון דנן, יוחלט באשר להמשך הטיפול בערעור.

5.

רשות העתיקות מתבקשת על ידי בית המשפט להגיב לפניית באי-כוח המערערים בהקדם האפשרי ולמסור להם את עמדתה המוסמכת בהתייחס לסוגיות הנ"ל.