ע"פ 733/05 אלברט אמזלג נ. מדינת ישראל

זהו ערעור על בקשה לעיכוב ביצוע, אשר נדחתה על ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב (השופטת אהד).

המשיבה 1 הגישה בקשה למתן צו הריסה ללא הרשעה לפי סעיפים 213-212 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965, שעניינה המבנה ברחוב מעפילי אגוז 91 בכפר שלם, הידוע כחלקה 6 בגוש 6129. המשיב היה מרדכי מזרחי, המשיב הפורמלי בבקשה זו. ניתן, ללא התנגדות המשיב הפורמלי, צו הריסה על פי סעיף 212 לחוק, על ידי בית המשפט לעניינים מקומיים.

או אז הגיש המבקש לבית המשפט המחוזי בתל אביב ערעור ובקשה דחופה לעיכוב ביצוע, בטענה כי הוא בעל המבנה. בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה לעיכוב ביצוע.

לטענת המבקש, הוא הבעלים של המבנה כאמור, ומתן צו הריסה מהוה פגיעה קשה בכללי הצדק הטבעי, שכן לא הוזמן להשמיע את דברו ולא ידע על ההליכים המתנהלים להריסת רכושו. הריסת המבנה בטרם הישמע הערעור תגרום לו - לטענתו - נזק בלתי הפיך, ותותיר את ערעורו חסר תועלת. כן טוען המערער, כי סיכוייו טובים מאוד להצליח בערעור במסגרת הליכים שהתנהלו כנגד המשיב הפורמאלי, מבלי שהמבקש היה צד להליך ומבלי שניתן לו יומו בבית המשפט.

טוענת לעומתו המשיבה 1, כי המבקש לא הצליח להראות כל קשר למבנה, מלבד חשבון חשמל שאינו משקף את הכתובת הנדונה ואף לא את כתובת מגוריו הנטענת. המבקש לא הציג, לשיטתה, כל מסמך המצביע על זכויותיו בנכס. כן צויין על ידי המשיבה 1, כי הוצע על ידיה לבאת כוח המבקש, שהתיק יוחזר לבית המשפט לעניינים מקומיים והבקשה תישמע מתחילה, כשהמבקש יהא משיב בבקשה.

לאחר עיון בהחלטות השיפוטיות, בבקשה, בנספחיה ובתגובה, כשלעצמי לא ראיתי מקום להתערב בהחלטות הערכאות הקודמות. ראשית, אם יזכה המבקש בערעורו - דבר המוטל בספק רב על פי העיון בחומר - יש ממי לתבוע פיצוי מתאים, קרי מן העיריה. שנית, נחה דעתי מתגובת המשיבה 1 באשר לזיהוי המבנה בו מדובר, ומסופקני אם יש בכך גם מחלוקת אמיתית; המדובר בבית בלוקים בשטח 120.12 מ"ר ולו גג אסבסט. שלישית, לא זיהיתי בטענות המבקש טענה מבוססת במסמכים כלשהם באשר לזכויות בנכס, היתרי בניה או כל מסמך אחר, דברים שהם יסוד מוסד כדי לשכנע בזכויות, אף כשאין רישומים מסודרים במרשם. ובסופו של יום, נתתי דעתי להצעת המשיבה לבאת כוח המבקש, כי למען מראית פני הצדק יוחזר העניין לבית המשפט לעניינים מקומיים, והעניין יישמע מלכתחילה תוך שהמבקש יהא משיב בבקשה. לדעתי, טוב יעשה המבקש אם ישקול ברצינות רבה הצעה זו. בנתון לכך, אין בידי להעתר לבקשה.