פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
רע"א
10308/08
בפני:
כבוד השופט א' גרוניס
המבקשים:
1. מחמוד עלי מחמוד טזיז
2. חאלד עלי מחמוד טזיז
3. מאזן חסין מחמוד טזיז
4. ראאד חסין מחמוד טזיז
נ ג ד
המשיב:
עומר עומראן עווידה
בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט
המחוזי בירושלים בבש"א 4466/08 ת.א. 2445/08 מיום 3.12.08 שניתנה ע"י
כב' השופט יעקב צבן
בשם המבקשים:
עו"ד אמיר חסן
בשם המשיבים:
עו"ד יעקב פודים
החלטה
1.
המבקשים והמשיב הינם בעלים במשותף (במושע) של חלקת מקרקעין במזרח ירושלים (להלן - המקרקעין). המשיב הגיש לבית המשפט המחוזי בירושלים תביעה להצהיר על הזכויות במקרקעין וכן להוצאת צו מניעה אשר יאסור על המבקשים לעשות שימוש במקרקעין. על פי הנטען בתביעה, הקימו המבקשים על חלק מהמקרקעין מגרש חניה והם מפעילים אותו בלא שהתקבל לשם כך רישיון עסק מעיריית ירושלים. יחד עם התביעה הוגשה גם בקשה למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על המבקשים לעשות שימוש כלשהו במקרקעין ובכלל זה יאסור על הפעלת מגרש החניה. יוער, כי הליך זה הינו אחד מהליכים משפטיים רבים שהתנהלו ועודם מתנהלים בין הצדדים בנוגע למקרקעין. ביום 3.12.08 ניתנה החלטתו של בית המשפט המחוזי (כבוד השופט י' צבן), אשר קיבל את הבקשה למתן צו מניעה זמני. על המבקשים נאסר לעשות שימוש במקרקעין כמגרש חניה כל עוד אין בידם רישיון עסק מעיריית ירושלים. נגד החלטה זו הוגשה בקשת רשות הערעור שבפניי.
2.
לטענת המבקשים, מגרש החניה הוקם על המקרקעין בהסכמת המשיב. המשיב מכחיש טענה זו. אין חולק, מכל מקום, כי למגרש החניה אין רישיון עסק. לשיטתי, די בכך כדי לדחות את הבקשה לרשות ערעור. ניהול עסק ללא רישיון ודאי אינו שימוש מן הסוג שלגביו רשאים שותפים לקבל החלטה בדעת רוב לפי סעיף 30(א) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969. זאת ועוד, היעתרות לבקשה לרשות ערעור בנסיבות אלו יהא בה משום הושטת יד לעוברי עבירה ועידוד פעילות בלתי חוקית. בשל מסקנתי כי היעדרו של רישיון עסק מהווה עילה לדחיית הבקשה לרשות ערעור, איני נדרש לדון בטענות העובדתיות שהועלו על ידי המבקשים.
3.
הבקשה לרשות ערעור נדחית אפוא. אין צו להוצאות.
ניתנה היום, ג' בשבט התשס"ט (28.1.2009).
ש ו פ ט