רע"א 10388/03 אילנה ימין נ. החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ

זוהי בקשה לעיון חוזר לאחר שבקשת המבקשת לפטור מערבון נדחתה בשל העדר תשתית עובדתית מספקת.

החלטתי לדחות את הבקשה מטעמים אלו:

ראשית, סיכויי הבקשה לגופה נראים קלושים ביותר, בהתחשב בשורה של פסקי דין והחלטות שניתנו בערכאות קודמות, מהן עולה כי למבקשת עצמה אין ולא היו מעולם זכויות בנכס שפינויו מבוקש, וכי זכויותיו של בעלה נבעו מחוזים שנחתמו אשר תוקף האחרון ביניהם פג בשנת 1995, כאשר מאז סירב הבעל לפנות את הנכס ואף נמנע מלשלם דמי שכירות עבורו. הלכה היא כי קיומו של סיכוי טוב לזכות בערעור מהווה תנאי למתן הפטור מערבון (329/90, אברך נגד גרוגר ואח', פ"ד מד (2) 383), ובמקרה שלפני נראים סיכויים אלו קלושים במידה המצדיקה לדחות את הבקשה.

שנית, העובדה שהמבקשת ובעלה אינם משלמים דמי שכירות מזה שנים (לטענת המשיב הניתן נגדם פסק דין בסכום של כ-478,000 ₪) מעידה על חשש שהוצאות הליך זה לא ישולמו אף הן, ולפיכך מגבירה את הצורך בהפקדת הערבון.

שלישית, על אף הפירוט הנוסף שניתן, אינני סבורה כי המבקשים עמדו בנטל הוכחת מצבם הכלכלי. די בכך שאציין כי בבקשת רשות הערעור נטען כי בעלה של המבקשת מנהל חניון אחר בנהריה, כאשר קיומו של מקור הכנסה זה לא נזכר כלל בבקשה שבפני. גם ההוצאות המופיעות בדו"ח בגין תשלום דמי שכירות אינן מתיישבות עם הטענה שהמבקשת או בעלה אינם משלמים דמי שכירות.

נוכח כל האמור החלטתי לדחות את הבקשה. הערבון יופקד תוך חמישה עשר יום, שאם לא כן תידחה בקשת רשות הערעור ללא התראה נוספת.