רע"א 1618/99 אופנהיימר אילן נ. מנהל מס רכוש חיפה

1.לפני בקשת רשות לערער על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט ד"ר ביין) לפיו נדחה ערעורם של המבקשים על החלטת ועדת הערר לפי חוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ"א1961- , אשר דחתה את הערר של המבקשים על החלטת המשיב לראות בחלקה 11 בגוש 18171 יחידת מיסוי נפרדת מחלקה 12 באותו הגוש.

2.המבקשים הם בעלים משותפים בחלקים שווים ובלתי מסויימים של חלקות 11 ו - 12 בגוש 18171. מפאת תוואי הקרקע בקשו המערערים לחלק ביניהם את הזכויות בחלקות לא על פי גבולותיהן הרשומים, אלא באופן שהזכויות במחצית הדרומית של שתי החלקות יוקנו באופן בלעדי למבקש מס' 2 ואילו הזכויות במחצית הצפונית של החלקות יוקנו באופן בלעדי למבקש מס' 1. נוכח מיקום בתי המערערים על החלקות לא ניתן היה על פי תכנית בנין ערים החלה על החלקות לערוך פעולה של איחוד וחלוקה מחדש של החלקות, באופן שהמחצית הצפונית של החלקות תהווה חלקת רישום נפרדת והמחצית הדרומית של החלקות תהווה חלקת רישום נפרדת. לפיכך חילקו המבקשים את זכויותיהם בחלקות באמצעות הסכמי שיתוף כהגדרתם בסעיף 29(א) לחוק המקרקעין התשכ"ט1969-, אשר נרשמו על ידם בלשכת רישום המקרקעין.

3.המבקשים חולקים על קביעת הערכאות שלפני לפיה מהווה חלקה 11 יחידת מיסוי נפרדת לצורך חוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ"א1961- ולפיכך ניתן לחייב את בעליה במס רכוש בהיותה חלקה פנויה העולה בגדר קרקע כהגדרתה בסעיף 1 לחוק. לעניין זה טוענים הם להחלה שגויה של המבחנים שנקבעו בפסיקה לעניין הגדרת יחידת המיסוי לצורכי מס רכוש, ובעיקר לאי מתן משקל מספיק למבחן השימוש בפועל, ולמתן משקל יתר למבחן הרישום, באופן המביא לאפליה ביניהם לבין שכניהם המתגוררים על מגרשים המהווים יחידת רישום אחת.

4.דין הבקשה להידחות. כל שנטען בבקשה הוא שהערכאות שקדמו לי שגו באופן בו יישמו את ההלכה שנקבעה בבית משפט זה בתיק רע"א 1221/94 תרשיש נ' מנהל מס רכוש נתניה פ"ד מט (1) 353 על עניינם. בקשתם אינה מעלה אפוא כל שאלה בעלת חשיבות כללית לעצם קביעת ההלכה המצדיקה מתן רשות לערער בגלגול שלישי.

הבקשה נדחית ללא צורך לקבל עליה תשובה.