פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

רע"א 1943/11 משה אגאקי נ. עו"ד יוסף הלברייך

ניתן ביום

בקצרה

חדלות פירעון · רישום יחידות בפרויקט מכר דירות שנכסיו בכינוס בשל פלישה בין דייריםבקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי, שנדונה כאילו ניתנה הרשות והוגש ערעור

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון קבע הסדר לפיו דייר רשאי להתנגד לרישום יחידה של דייר אחר בשל פלישה בתוך 30 ימים, והכונסים יודיעו לדייר המסוים ולא ירשמו את היחידה אלא לפי הוראת בית המשפט המחוזי. הערעור התקבל במובן זה שכל המעורבים ייפעלו לפי ההסדר, והחלטות הערכאה הקודמת יעמדו בעינן בכפוף לכך. לא נפסקו הוצאות.

העובדות

הליך כינוס נכסים הנוגע לפרויקט מגורים שבו נטען לפלישה של דיירים ביחידות. בית המשפט המחוזי נדרש לקבוע כיצד ייעשה רישום היחידות לאחר התנגדות לרישומן.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם רשאי דייר להתנגד לרישומה של יחידה על שם דייר אחר בשל פלישה, ומה הנוהל בעקבות ההתנגדות?

הלכות

  1. 1

    דייר רשאי לפנות לכונסי הנכסים תוך 30 ימים ולהודיע על התנגדותו לרישום יחידה של דייר אחר בשל פלישה.

    ״כל אחד מהדיירים רשאי לפנות תוך 30 ימים לכונסי הנכסים ולהודיע להם כי הוא מתנגד לרישומו של דייר פלוני״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    הכונסים לא ירשמו יחידה של דייר שלגביו הובעה התנגדות בשל פלישה, אלא לפי הוראה של בית המשפט המחוזי.

    ״הכונסים לא ירשמו יחידה שלגבי דייר בעל הזכויות בה הובעה התנגדות בשל פלישה, אלא לפי הוראה של בית המשפט המחוזי״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • פלישה
  • התנגדות
  • דייר
  • בית המשפט המחוזי
  • רשות ערעור

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

רע"א

1943/11

בפני:

כבוד השופט א' גרוניס

המבקשים:

1. משה אגאקי

2. תמיר בועז

נ ג ד

המשיבים:

1. עו"ד יוסף הלברייך ועו"ד צבי

מנדל

2. דייירי בית פיינגולד ע"י גריף דוד

3. ניסים עדיקה

4. אבי בנימיני

5. רונן מור

6. דניאל סבחי

7. אלי לוי

8. אברהם כהן

9. יורשי המנוח משה זקן

10. שמואל ווהבה

בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית

המשפט המחוזי ירושלים מיום 14.02.2010 בתיק הפ

5150/06 שניתן על ידי כב' השופט ד' מינץ

תאריך הישיבה:

ט' באלול התשע"א

(08.09.11)

בשם המבקשים:

עו"ד משה נעים

בשם המשיב 1:

בעצמם

בשם המשיבים 2:

אין הופעה

בשם המשיבים 3-6:

עו"ד אריאל אזולאי

בשם המשיבים 7-8:

עו"ד עובדיה גבאי

בשם המשיב 9:

עו"ד יואל רביב

בשם המשיב 10:

בעצמו

פסק-דין

1.

לאחר ששמעתי טיעונים קצרים נראה לי שיש לפעול בדרך הבאה:

א.

כל אחד מהדיירים רשאי לפנות תוך 30 ימים לכונסי הנכסים ולהודיע להם כי הוא מתנגד לרישומו של דייר פלוני בשל פלישה.

ב.

במקרה כזה יודיעו הכונסים לדייר המסוים תוך 10 ימים על דבר ההתנגדות כך שהדייר המסוים יוכל לפנות בבקשה מתאימה לבית המשפט המחוזי.

ג.

הכונסים לא ירשמו יחידה שלגבי דייר בעל הזכויות בה הובעה התנגדות בשל פלישה, אלא לפי הוראה של בית המשפט המחוזי.

ד.

לא תהא מניעה לרשום יחידה על שמו של דייר שלא הובעה התנגדות לגביו.

2.

החלטתי לדון בבקשת רשות הערעור כאילו ניתנה הרשות והוגש ערעור על פיה. הערעור מתקבל אך במובן זה שעל כל המעורבים, כולל הכונסים, לפעול לפי האמור בסעיף 1 לעיל.

החלטת בית המשפט המחוזי מיום 14.2.2011 והפסיקתה מיום 16.3.2011 יעמדו בעינן, בכפוף לאמור לעיל.

לא ייעשה צו להוצאות.

ניתנה היום, י"ב באלול תשע"א (11.9.2011).

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1דייר רשאי לפנות לכונסי הנכסים תוך 30 ימים ולהודיע על התנגדותו לרישום יחידה של דייר אחר בשל פלישה.
  2. 2הכונסים לא ירשמו יחידה של דייר שלגביו הובעה התנגדות בשל פלישה, אלא לפי הוראה של בית המשפט המחוזי.