רע"א 4151-23 רע"א 4151-23

בשים לב להודעות הצדדים לפיהן לא עלה בידם להגיע להסכמות – נדרשת הכרעתנו בהתאם לשורת הדין. לאחר עיון בבקשה ובתגובה לה, באנו לכלל מסקנה כי דין הבקשה לרשות ערעור להידחות, מאחר שאינה עומדת באמת המידה המחמירה שנקבעה למתן רשות ערעור ב"גלגול שלישי". הבקשה נסבה על הכרעה בעניינם הפרטני של הצדדים והיא אינה מעוררת שאלה עקרונית. כמו כן לא התרשמנו כי נגרם למבקש עיוות דין.

יובהר כי לכתחילה לא ראינו שיש מקום למתן רשות ערעור נוכח הממצאים העובדתיים שנקבעו על-ידי הערכאות הקודמות. ההצעה שהועלתה על-ידי ההרכב במסגרת הדיון נועדה לתת מענה אנושי ומעשי למציאות שנוצרה.

למעלה מן הדרוש יצוין כי אנו סבורות שההכרעה לפיה מדובר במשק עזר מבוססת בממצאי העובדה. מאחר שמדובר במשק עזר, בניה של בית נוסף ללא היתר מהווה הפרה של תנאי ההתקשרות עם המשיבה (כך אם היה נחתם חוזה פורמלי, ולא כל שכן משלא נחתם). בנסיבות מקרה זה, ועל רקע המחלוקת בין הצדדים, פקעה ההתקשרות הפורמלית בין המבקש למשיבה, אך ניתן לקוות שלא נסגרה הדלת להסדרתה וזאת על יסוד ההנחה שחוזה החכירה המקורי נסב על משק עזר.

סוף דבר: הבקשה נדחית ובמכלול נסיבות העניין לא ייעשה צו להוצאות.