פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
רע"א
581/19
לפני:
כבוד השופט נ' הנדל
המבקשת:
פנינת גבעתיים בע"מ
נ ג ד
המשיבה:
רשות מקרקעי ישראל
בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי ירושלים
מיום 23.12.2018 בע"א 31509-07-18
בשם המבקשת:
עו"ד דורון לנגה;
עו"ד יהונתן סבאג
החלטה
מונחת לפני בקשה למתן רשות ערעור בגלגול שלישי, שעניינה פרשנות חוזה החכירה שמכוחו מחזיקה המבקשת במקרקעין המנוהלים על ידי המשיבה – רשות מקרקעי ישראל. המחלוקת נסובה סביב גובה התשלומים שעל המבקשת לשלם למשיבה בגין "שינוי יעוד וניצול" של המקרקעין. בית משפט השלום הגיע לתוצאה מסוימת, ובית המשפט המחוזי קיבל את ערעור המשיבה וקבע סכום שונה. קביעה זו נסכמה על לשון החוזה, מערכת היחסים בין הצדדים והתנהגותם – לרבות תשלומים קודמים ששולמו למשיבה – והתנהלות הצדדים המעידה על אומד דעתם. ההליך נטוע אפוא בנסיבות המקרה והחוזה הקונקרטי, ואינו מעורר שאלה משפטית עקרונית. בנוסף לכך, הכרעת ערכאה קמא מבוססת היטב על התשתית הראייתית שהונחה לפניה, ולא עולה כי יש לתת רשות ערעור לשם מניעת עיוות דין. הנה כי כן, דין הבקשה להידחות בהתאם לתקנה 407א לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.
הבקשה נדחית. מכיוון שלא התבקשה תגובה, אין צו להוצאות.
ניתנה
היום, י' באדר ב התשע"ט (17.3.2019).
ש ו פ ט