רע"א 7001/99 קרושנייבסקי שמואל נ. בנק הפועלים בע"מ

1.המשיב נקט הליכי הוצאה לפועל נגד המבקשים למימוש משכון על זכויות החכירה של המבקשים במקרקעין נשוא הבקשה. המבקשים הגישו לבית המשפט המחוזי בחיפה תובענה על דרך של המרצת פתיחה להצהיר "כי שטר מישכון הזכויות - - - הינו חסר תוקף והוגש שלא כדין". כן הגישה בקשה לעכב את הליכי ההוצאה לפועל עד מתן פסק דין בתובענה.

בית המשפט המחוזי בנצרת (כבוד השופט ס' ג'ובראן), בהחלטתו מיום 10.11.99, החליט לעכב את ההליכים כמבוקש בתנאי שהמבקשים יפקידו בקופת בית המשפט סך של 200,000 ש"ח. המבקשים ביקשו להרשות להם לערער על ההחלטה. המשיבים השיבו עליה.

2.בבקשתם שלפני מעלים המבקשים טענות מטענות שונות. טענתם העיקרית היא כי הם זכאים לכך שההליכים יעוכבו אף ללא מתן ערובה, הואיל וערכם של המקרקעין שבהם מדובר הוא כמיליון וחצי דולר, "סך העולה לכדי פי 12 מהחוב הפסוק למשיב". לפיכך אין צורך בבטוחה נוספת.

העיון בהחלטתו של בית המשפט המחוזי מראה, לכאורה, כי לא התקיים לפניו בירור נאות לצורך קביעת טיב הערובה וסכום הערובה שאותם קבע כתנאי לעיכוב. כמו כן אין התייחסות בהחלטה לטענה כי בהתחשב בשווי המקרקעין אין צורך בבטוחה נוספת. גם טענתו של המבקש מס' 2 בענין זכויותיו במקרקעין לא נבדקה.

3.לפיכך אני מחזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי על מנת שישמע את טענותיהם של בעלי הדין בענינים אלה ולאחר מכן יחליט בענין.

בשלב זה יעמוד בעינו עיכוב הליכי הפינוי של הנכס לפי החלטתי מיום 18.10.99.