רע"א 7481/04 גזיאל רוברט ובניו חברה קבלנית לבניה בע"מ נ. פרידה זוהר

1.ביום 4.11.03 חתמה המבקשת על הסכם עם המשיבות, במסגרתו התחייבה לבנות את הבניין נשוא ההליך דנא בהתאם לתוכנית שהוסכמה בין הצדדים. על פי תוכנית זו, לא הייתה אמורה להתבצע בנייה כלשהו על גג הבניין. אין מחלוקת, כי המבקשת ביצעה עבודות בנייה בניגוד להסכם האמור וכן בניגוד להיתר הבניה שניתן לה. המבקשת מעלה טענות שונות בעניין תוקפו של ההסכם. בין היתר טוענת היא, כי ביטלה את ההסכם כדין. טענות אלו תתבררנה במסגרת ההליך העיקרי, ואין מקומן בדיון בבקשה למתן סעד זמני. יתר ההשגות שהועלו על ידי המבקשת אף הן אינן מצדיקות התערבות של ערכאת הערעור בהחלטתו של בית משפט קמא ליתן צו מניעה זמני האוסר, בין היתר, להמשיך בפעולות בנייה מסוימות. מצב הדברים שנתגלה, לפיו הפרה המבקשת התחייבות חוזית שנטלה על עצמה ופעלה ללא היתר בנייה, מוביל כמעט בהכרח למתן סעד זמני.

2.אעיר, כי אינני בטוח כלל שההליך מצוי בסמכותו העניינית של בית המשפט המחוזי. לא ראיתי לנכון להעלות סוגיה זו בפני בעלי הדין, שכן אפילו נמצא שהסמכות נתונה לבית משפט השלום, הרי התיק היה מועבר כמות שהוא, כולל הצו הזמני שניתן. כמובן, שניתן יהיה להעלות את סוגיית הסמכות בפני בית המשפט המחוזי.

3.הבקשה נדחית בלא צורך בתשובה.