רע"א 7627/05 אליהו לוי נ. הכונס הרישמי

1.על המבקש ניתן צו כינוס בגדרה של בקשת פשיטת רגל שהגיש. בית המשפט המחוזי בחיפה (כבוד השופט כ' סעב) מינה ביום 8.6.05 את עורך דין אופיר דידי "כנאמן לנכסי החייב לצורך מימוש הדירה ברח' פאר 36, חיפה". בבקשתו לרשות ערעור קובל המבקש על החלטה זו.

2.מסתבר, כי המבקש הינו בעל מחצית מן הדירה. כנראה שהמחצית האחרת הינה בבעלות אשתו של המבקש. המבקש אינו מתגורר בדירה. מן החומר שצורף לתשובת המשיב אני למד, כי ניתן צו כינוס בהליך נפרד לגבי אשתו של המבקש. טענתו העיקרית של המבקש היא שעל הדירה רובצת משכנתה. אף שהדבר לא נאמר בצורה חדה, דומה שהמבקש חפץ לטעון כי לא תהא כל תועלת ממכירתה של הדירה. בתשובתו של המשיב נטען, כי המבקש לא הציג כל ראיה לגבי יתרת החוב המובטח במשכנתה.

3.נראה לי כי ראוי שנושא המשכנתה ייבדק בצורה יסודית על ידי הכונס הרשמי. ברור, כי אם אכן הדירה משועבדת, הרי מימושה יחייב לפרוע תחילה את החוב המגיע לנושה המובטח. לקופת פשיטת הרגל תיכנס אך היתרה שתתקבל (אם תיוותר יתרה). על כן, ייתכן ויהא מקום לשקול שוב את עניין מימושה של הדירה כחלק מהליך פשיטת הרגל. כמו כן יש לזכור שלמבקש רק מחצית מן הדירה.

4.כמובן, שעל המבקש לשתף פעולה באופן מלא עם הכונס הרשמי. עליו להמציא את כל החומר הנוגע לחוב המובטח במשכנתה, לרבות סכום החוב, כך שניתן יהיה לקבל החלטה מושכלת בעניין. בכל מקרה פתוחה הדרך בפני המבקש לעתור בפני בית המשפט המחוזי לעיון חוזר, לאחר שהעניין ייבדק כאמור.

5.בכפוף להערות דלעיל, הנני מחליט לדחות את הבקשה ללא צו להוצאות.